买房找中介靠谱吗-小产权房网

买房找中介靠谱吗是很多人关注的问题。随着房价逐渐上涨，也使得二手房的市场越来越受到大家的欢迎，但是大部分的购房者在选择房源时，也会考虑通到中介公司办理，即便是花费高额的居间费，也要为了“安家”的保障，选择完全相信中介。实际上，有的中介是不靠谱的。关于买房找中介靠谱吗的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的信息。

买房找中介靠谱吗

正常情况下，买房找中介靠谱吗?如果说购房者在不了解二手房的交易流程还有注意事项的情况下就签订了房屋买卖的协议还有居间的服务合同的话，那么会在合同履行过程中，出现重重的障碍，还会导致巨大的损失。相关的人员还需要防止中介挪用一定的房款。现今的二手房交易中，买房双方都是需要自行缴付房款的，中介一般也只起监督的作用。但是还是有不少的中介人员会劝说相关的客户把房款缴付中介代为保管，还有很多中介会选择占用一定的房款，为自己的公司牟取一定的利益。

买房找中介靠谱吗

有的中介还会占用房款长达两到三个月，这也会让买卖双方在交易过程中造成很多的损失。因此，为了不造成相关的纠纷，建议大家尽量不要缴付房款给中介，以免造成一些不必要的麻烦。相关的人员还要小心中介公司，有的中介公司不让购房者和房主见面，这样就可以从中赚取一定的差价了。为了牟取最大的利益，还有的二手房中介公司会在没见到出售方时，要求购买方要以较高的价格下支付下一定数量的“定金”，遇到这样的情况，就一定要注意。有的中介公司还会虚拟一个客户约房东，然后会以较低的价格签下相关的定金合同，中介公司还会以全部的购房款支付给出售方，还有的人会要求出售方在公证部门做出一定的委托授权书，这样，相关的中介公司就会变相成为了二房东了。中介公司还会把房产过户给真正的购房方，这样的话，中介公司的差价就可以赚到了。这里面的通常一般也是会远远高于中介费的收益的，因此，有的小中介公司也是会以较低的中介费为诱饵来吸引相关的客户的，实际，上小公司也是可以凭借赚取差价的形式让购房者买单。购买房屋的人还一定要小心中介出现隐瞒房屋的真实情况。还有一些职业道德差的房产经纪人，会为了个人的佣金，出现有意隐瞒房屋的质量的问题。因此，一定要找对相关的中介公司，找对经纪人也是非常重要的问题。

买房找中介需要注意什么问题

那么，买房找中介需要注意什么问题呢?相关的人员一定要注意合同的条款，防止签订了不公平的合同。有的中介还会使用统一的格式的存量房买卖合同，值得我们注意的就是，一定要注意补充条款的攥写。一般来说，这里面会提及到双方的权利与义务。合同的履行的顺序还有双方的违约责任都是非常关键的。这些条款也都应该明确好相关的约定。购房者也应该要仔细地了解合同的内容，防止签订了一些不公平的合同。同时，有的中介公司在担当中介的过程中，还会对自身有利的条款写得比较的明确，对自身不利的条款就会写得比较含糊，但是很多购房者因缺乏经验还有一些专业的知识往往予以认可，一旦发生纠纷的时候，购房者的利益就会受到损害。买房找中介需要注意什么问题的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。