中介买二手房陷阱如何避免-小产权房网

购房对于一些普通的白领来说，是家庭中重大的支出项目，所以我们在买房的过程中要极其的注意风险的避免。特别是买卖二手房，好多的人都通过中介公司进行交易，但是在买卖的过程中有些黑心的交易公司会对购房者制造陷阱，那么中介买二手房陷阱该如何避免呢?

一、选优质中介及经纪人

在房产中介里房产销售人员的素质也是不尽相同的，所以购房者在选择房屋中介的时候一定要找一个正规的中介公司，选择一个经验丰富而且口碑好的经纪人。那么我们如何认定经纪人呢?1、要看经纪人的穿着打扮2、要看经纪人是否专业3、要看经纪人干这个工作的时间6、要看经纪人的口碑。

二、尽可能和房主直接见面

有的房屋中介公司不会告诉购房者房主需要的实际价格而自己设定价格和您进行交易而获取利益。为了避免这种情况的发生，我们要选择和房主直接见面，这样我们才能知道房屋的真实价格。

中介买二手房陷阱如何避免

三、交易资金尽量不通过中介

为了防止中介公司在其中谋取利益，在资金交易的过程中尽量是买卖双方自己完成。，

四、阴阳合同签不得

有的购房者为了避税会要求签订两份合同，约定向政府申报的网签价格和实际成交价格不一样，其实，这种“阴阳合同”还是尽量不要做，避免因小失大。另外，购房者在签合同之前应该注意核对三份合同是否一致，以免中介从中做手脚。例如：在合同空白处打叉，避免其中一方另行增加条款。

五、不伪造材料保留交易证据

由于全国多地实行限购政策，导致一部分购房者萌生了伪造材料获得购房资格的想法，而有的不法中介也会推波助澜。这个时候购房者应该保持理性，认识到使用虚假证件，可能导致合同无法履行，甚至承担刑事责任。同时为了防止对方“耍花招”，购房者应在谈判和交易的过程中有意识地保存证据。一旦交易发生纠纷无法进行，购房者可以通过法律途径解决矛盾，短信、微信、语音通话记录都是有效证据。

大家都知道，在二手房的买卖过程中手续是非常的繁琐的，所以好多的人都通过房屋的中介来完成买卖的交易。上文中对中介买二手房陷阱如何避免的介绍，相信一定会给大家带来帮助的。