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全国两会期间，国土部部长表示，开始试点的治理小产权房，将为下一步大规模的清理做准备，试点治理小产权房以及启动全面清理工作都在加紧进行，政策深圳小产权房最新政策大致方向是先清理在建和未售的，侵占了耕地的，以杜绝小产权房的继续发展，再分情况治理已售的小产权房。
随着小产权房的地价越涨越高，加上建筑成本和人工成本都在，而房价却持续低迷，小产权房的利润空间逐渐被摊薄，加上政策越来越严厉，甚至已经出现了小产权房开发商被送上法庭的事件，现在越来越多的开发商正在退出小产权房开发。
因为小产权房子不但让一些住户买来到便宜的住宅，深圳小产权房能买吗可以具有调控大城市商品房价位的功效，有统计分析称，最新楼盘中，小产权房新楼盘约占60%，事实上针对小产权房住房暗含的各种各样潜在性风险性，无需住建部提示绝大多数消费者也早有掌握，因而“小产权房”与“大产权房”中间的极大价差的引诱，不会因为建设部的溫柔提醒而丧失能量，更别说最近有信息出去，小产权房子即将转正，一旦真实落地式，能够想像小产权房子将对商品房开展极大冲击性。
因为商品房价位高，已并不是一般工深圳小产权房新开盘薪族能承担得起了，因此，许多人都将眼光转为了小产权房，当小产权房逐渐拉笼大家眼光后，当大家持续加与选购小产权房子中前，商品房销售量必定会受危害，乃至让其价钱下跌。
从这当中能看出小产权房对当今调控楼价，改进房子销售市场的供给与需求是有一定功效的，并且它还让中低层收入者拥有处理住房难的期待，这就要小产权房子对房地产市场充分发挥了积极主动而合理的功效，坚信大家对其是持热烈欢迎心态的。
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