农村户口买房政府补贴有哪些-小产权房网

农村户口买房政府补贴有哪些呢？这是很多农村人关心的问题。我们国家的经济发展越来越快了，房地产行业也发展得非常快。很多农村人也走出了农村，有了一定的经济基础，希望可以在城市里买房。国家针对这个问题，也出台了相关的政策，希望帮助更多的农村人顺利买房。接下来就跟着小编来看一看农村户口买房政府补贴有哪些的内容。

农村户口买房政府补贴有哪些
　　按照国家的有关规定，在购买90平米以下的住房是可以免契税的，宅基地还有耕地可以归还集体，也可以享受35万元的补贴。国家出台的政策还有这些，一般情况下，等到农村户口进城买房以后，首次购买90平方米以下的住房可以免契税。但是，国家出台了相关的意见以后，部分的城市也已经取消农村户口购买住房免契税这个关键的规定，详细的情况可以咨询当地的税务局。同时，政府也为了鼓劢农民工买方，和相关的开发商合作推广活动，购房以后也可以由政府补贴一定的费用，详情可以咨询当地的政府。一般需要准备稳定的住址证明，房屋的租约合同，水电的缴纳单，物业管理的相关证明等等。像个人身份证，居住证，户口本还有结婚证等信息都是非常关键的。还有一些个人的稳定收入来源证明，比如：银行的流水单等。以及首付款的收据、《商品房买卖合同》、身份证以及本市的户口簿(一些非本市户口，还需要提供一年以上的暂住证明)和收入的证明。相关的人员还需要和开发商签订好购房的合同。一般在签订合同签前，购买人应该要注意开发商是不是准备好了五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》还有《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》等等都是非常关键的。在缴付首付款的时候，还需要注意保存好首付款的收据。随后要到银行填写好《个人房屋贷款申请表》，同时，银行还需要审查，必须要按揭贷款申请，一定要签订好《个人房屋按揭贷款合同》，合同的期限一般是不超过30年的。
　　农村户口买房政府补贴注意事项
　　农村户口买房政府补贴需要注意什么呢？相关的人员还需要到房管局办理好《房屋他项权利证》，这样可以证明此房产上有银行的抵押权。随后可以到公证部门办理好产权的抵押公证。也可以到保险公司办理好房屋的保险手续。接着还需要开立好账户，还需要支用贷款，再接下来就可以按约还款，最后是偿还完毕相关的贷款。在办理手续之前，一定要优先考虑到公积金贷款;同时，贷款的额度也要做到量力而行;一定要结合自身的情况确定好贷款的期限; 　同时还需要准确提供通讯的地址;还有楼盘的背景一定要了解清楚;贷款买房需要准备的手续也一定要齐全。一般情况下，不同地区也可能还会有更多的优惠政策，详情可以浏览当地政府网站的买房政策栏目。农村户口买房政府补贴有哪些的内容就是这些，希望可以帮助到大家。