房贷自动还款也是坑-小产权房网

大家都知道在选择房屋贷款的时候，我们可以选择很多的还款方式，这些方式有的不适合还款能力强的客户，在还款的时候，每个月都去银行是非常麻烦的，所以有很大部分的人都会选择房贷自动还款，你知道为什么有的人说房贷自动还款是一个坑呢？我们一起来看看吧！

所谓自动还款就是把你的信用卡账户绑定到一个储蓄账户，在储蓄卡的内存中有足够的钱，直到固定扣除日，银行会自动从你绑定的储蓄账户中扣除信用卡来偿还信用卡。如果持卡人选择全额还款，银行将扣除当前账单金额。如果持卡人选择支付最低还款额，银行将扣除最低还款额。
　　信用卡自动支付的关键是储蓄卡中的余额足够了。一旦你的还款金额超过你的帐户余额，没有钱可以扣除或钱不够，这将导致逾期。一个典型的例子是持卡人将自己的工资卡账户与自动还款账户绑定在一起。每个月付完工资后，他就可以用它自动还款了。但是一旦一个特殊的情况，比如公司的发薪日被推迟，可能会影响你的信用卡。在这种情况下，持卡人需要提前支付付款。
　　有些持卡人不必付卡。此时，自动还款账户没有固定的资金流入，这就要求持卡人把钱存入自己的账户。这就要求持卡人不过度消耗存款，同时确保存款金额大于支付金额。如果持卡人每月使用信用卡账单进行现金交易，则需注意信用卡的性质、现金交易手续费，且不享受免息期，从现在起开始计息。因此，存款的成本和利息应该在存款卡上计算。
　　跨行自动还款有限额
　　很多时候，持卡人的信用卡发卡银行与储蓄卡发卡银行不是一家银行，那么要开通自动还款功能的话就涉及到“跨行自动还款”业务了。目前为止，很多银行的信用卡可以跨行自动还款，且已接洽多家合作银行，只要拥有主流银行的储蓄卡账号，就可以为信用卡跨行还款。
　　然而，跨行还款并不是可以随心所欲地转账还款，而是有交易限额的。一般而言，信用卡发卡行对绑定本行的借记卡还款不会设还款金额上限，而对绑定其他银行借记卡的单笔最高还款额应小于一定金额。一旦持卡人要还款的金额高于这个限额，则可能导致还款失败。
　　外币消费，外币入账
　　还有一种特殊情况就是持卡人持有的是外币信用卡，且使用该卡境外消费，是外币入账的，并未自动转换成人民币入账。银行此前发行的双币信用卡经常会涉及到这种情况。在这种情况下，往往需要持卡人自行购汇，以偿还外币消费，那么自动还款功能就不够用了。因为自动还款功能只能还人民币账单，无法还外币账单，需要持卡人手动还款。
　　想要躲避这些小坑，小编建议大家：
　　尽量选择绑定同行储蓄卡账户进行自动还款，规避跨行还款限额限制；
　　到期还款日，可注意查看自动还款是否已还款成功，一旦发现未还款，及时通过其他手段偿还；
　　看到上面的文章，大家都知道房贷自动还款其实是坑了吧！相信有很多的人和小编一样，在不了解情况的时候，都感觉自动还贷款是一种非常好的方式，方便有快捷，但是在了解了内情以后，你是不是还会选择这种方式呢？