小高层一梯两户和一梯四户一样吗?

由于现在的经济发展是比较快的,一般的人在有一定的经济能力的时候,都会选择购买一套适合自己的房屋,现在的人在购买房屋的是需要注意的地方有很多,尤其是小高层这样的楼层是分为一梯两户和一梯四户的哦!下面我们一起看看两种的区别吧!

一、什么是“梯户比”?

梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。如果该楼的每层楼有两个电梯,四户家庭,则它的梯户比为2∶4。梯户比越小,对于居民生活质量来说越高,居住越舒适,反之则亦然。一般情况下,梯户比越高,住起来肯定越舒适,但相对的成本也会越高。

二、梯户比影响那些?

1、等待时间

梯子的比例越高,建筑中的人口密度越大,电梯的时间越长,这是我们最直观的感觉。

一项调查显示,每家电梯服务户户数不到20户,电梯处于正常状态;在约50户家庭中,高峰期要挤电梯;100多户人家,业主将习惯于爬峰高峰。

2、公共分摊面积

电梯井是公共货摊的一部分,公共区域装配增加了购买的成本。因此,在同一住户和楼层数量相同的情况下,电梯越多,公共区域越大。因此,两梯和四户的公共摊位必须是两个以上的楼梯和五个住户。一般来说,一梯、二梯四户,每户池是2.25平方,两梯五户是1.8平方米,两梯六户是1.5平方米。

3、通风和照明

梯子比房屋和户型布局不会影响,但会影响建筑物的结构和户型布局。梯子的比例越高,每层的家庭越多,面积越小,不可避免的黑暗厨房和黑暗的房子。

小高层一梯两户和一梯四户一样吗?

三、一梯两户和两梯四户一样吗?

1、概念:

一梯两户指的就是一部电梯,每层住两户人家,这种一梯两户的楼层住宅通常楼层比较矮,就是术语上说的是板楼。

两梯四户指的是两部电梯、每层有四户住家,这种更多地出现在高楼层的住宅,就是称为塔楼的住宅楼。

2、一梯两户

优点:

1)楼栋户型设计不错,两户都可以达到南北通透的效果;

2)公摊面积少,得房率高;

3)户数少,人口居住密度小,等电梯的时间较短。

缺点:

在电梯发生故障时,影响居民的出行,尤其是高层住户。

3、两梯四户

优点:

在一个电梯存在故障时,不影响居民的出行。

缺点:

1)只有东边套、西边套可以达到南北通透的效果,中间套通风较差;

2)公摊面积达,得房率低,购房成本高;

3)户数多,人口居住密度大,等待电梯时间较长

看到上面的文章,我们知道如果要是购买小高层的话,可以选择一梯两户的户型哦!这个户型的优势是比较大的,当然如果你怕日后交费比较多的话,也可以选择电梯比较低的楼层,大家在购买房屋的时候,一定要注意细节哦!

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