房屋供暖按房屋面积多少征收

冬天到了,很多城市都开始供暖了。北方的城市如果说不供暖的话,是很难坚持下去的。那么,房屋的供暖一般会按房屋面积的多少征收呢?接下来就跟着小编来看一看相关的政策方面的内容。

房屋供暖按房屋面积多少征收

房屋供暖按房屋面积多少征收

我们可以看一些特定城市的规定。廊坊市的供热计量价格一般是实行两部制热费的,可以分基本的热费还有计量的热费两部分,会各占总热费的50%。并且还可以按用户的性质费分为居民的热价和非居民的热价。居民住宅可以按建筑面积的每平方米22元为测算的依据。基本的热价是22×50%=11元/㎡;计量的热价是22×50%÷98(kwh/㎡)=0.112元/。一些非居民用户可以按建筑面积每平方米38元为相关的测算依据。基本的热价是38×50%=19元/㎡;计量的热价是38×50%÷100(kwh/㎡)=0.19元/。热费=基本的热价×供热的面积+计量的热价×用热量。其中,市区的低保户的计量收费的标准可以按照建筑的面积每平方米为15.5元为测算的依据。试行的期间,热用户应该要在供热开始前,就先按照相关的面积全额缴纳年度的取暖费,等到取暖结束后,就可以按照热度计量收费的实际发生额,可以在下一年度缴纳取一定的暖费时,做到多退少不补。按照相关的使用面积计费的,比如说《大同市城市供热条例 》城市的供热实行交费用热。住宅的物业热费可以按照房屋的使用面积(其中还需要包括用热阳台)来计收,非住宅的物业热费可以按照建筑的面积来计收;已经安装的分户用热计量装置的,一般需要实行计量收费。 房屋的单层计费空间高度一般是以3米为限的,如果说超过3米的,每超过0.3米,就应该要按照供热收费的面积的百分之十计算相关的收费面积。供热价格以及一些和供热有关的各类的收费标准,都可以由价格的主管部门依法来确定。居民用户的热费可以按照房屋的使用面积来计收。如果说实行分户计量的,那么,相关的计费办法可以由市人民政府来制定。有的城市规定,热费可以按照房屋的使用面积来交纳。使用面积可以包括套内的使用面积,一般有供热的设施的阳台面积还有没有供热的设施、和供热的房间没有硬隔断的阳台的面积。还有一些有供热设施的楼梯间、走廊等相关的公共面积可以按照用户的房屋使用面积比例进行分摊。用户的房屋存在坡屋顶时,顶板下的表面还有楼面的净高可以低于1.2米的空间,也是不计算使用面积的,如果说净高在1.2米到2.1米的空间,可以按二分之一来计算相关的使用面积,如果说净高超过2.1米的空间,可以全部计入使用的面积。

房屋供暖征收注意事项

需要注意,非居民的用户可以按照使用面积计收热费,层高如果说超过3.2米的话,每超过0.1米就应该要加收基本热价的百分之三,一些保护建筑需要加收到百分之百为止。如果说是一些新建的房屋在供热期间进户的话,相关的供热单位应当要按照实际的供暖月向用户收取一定的热费。相关的供热单位还可以向用户收取一定的热费,应当要遵守国家、省以及市有关的规定,不可以拒收热费。

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