房屋供暖按房屋面积多少征收-小产权房网

冬天到了，很多城市都开始供暖了。北方的城市如果说不供暖的话，是很难坚持下去的。那么，房屋的供暖一般会按房屋面积的多少征收呢?接下来就跟着小编来看一看相关的政策方面的内容。

房屋供暖按房屋面积多少征收

房屋供暖按房屋面积多少征收

我们可以看一些特定城市的规定。廊坊市的供热计量价格一般是实行两部制热费的，可以分基本的热费还有计量的热费两部分，会各占总热费的50%。并且还可以按用户的性质费分为居民的热价和非居民的热价。居民住宅可以按建筑面积的每平方米22元为测算的依据。基本的热价是22×50%=11元/㎡;计量的热价是22×50%÷98(kwh/㎡)=0.112元/。一些非居民用户可以按建筑面积每平方米38元为相关的测算依据。基本的热价是38×50%=19元/㎡;计量的热价是38×50%÷100(kwh/㎡)=0.19元/。热费=基本的热价×供热的面积+计量的热价×用热量。其中，市区的低保户的计量收费的标准可以按照建筑的面积每平方米为15.5元为测算的依据。试行的期间，热用户应该要在供热开始前，就先按照相关的面积全额缴纳年度的取暖费，等到取暖结束后，就可以按照热度计量收费的实际发生额，可以在下一年度缴纳取一定的暖费时，做到多退少不补。按照相关的使用面积计费的，比如说《大同市城市供热条例》城市的供热实行交费用热。住宅的物业热费可以按照房屋的使用面积(其中还需要包括用热阳台)来计收，非住宅的物业热费可以按照建筑的面积来计收;已经安装的分户用热计量装置的，一般需要实行计量收费。房屋的单层计费空间高度一般是以3米为限的，如果说超过3米的，每超过0.3米，就应该要按照供热收费的面积的百分之十计算相关的收费面积。供热价格以及一些和供热有关的各类的收费标准，都可以由价格的主管部门依法来确定。居民用户的热费可以按照房屋的使用面积来计收。如果说实行分户计量的，那么，相关的计费办法可以由市人民政府来制定。有的城市规定，热费可以按照房屋的使用面积来交纳。使用面积可以包括套内的使用面积，一般有供热的设施的阳台面积还有没有供热的设施、和供热的房间没有硬隔断的阳台的面积。还有一些有供热设施的楼梯间、走廊等相关的公共面积可以按照用户的房屋使用面积比例进行分摊。用户的房屋存在坡屋顶时，顶板下的表面还有楼面的净高可以低于1.2米的空间，也是不计算使用面积的，如果说净高在1.2米到2.1米的空间，可以按二分之一来计算相关的使用面积，如果说净高超过2.1米的空间，可以全部计入使用的面积。

房屋供暖征收注意事项

需要注意，非居民的用户可以按照使用面积计收热费，层高如果说超过3.2米的话，每超过0.1米就应该要加收基本热价的百分之三，一些保护建筑需要加收到百分之百为止。如果说是一些新建的房屋在供热期间进户的话，相关的供热单位应当要按照实际的供暖月向用户收取一定的热费。相关的供热单位还可以向用户收取一定的热费，应当要遵守国家、省以及市有关的规定，不可以拒收热费。