芜湖2018房价走势会怎样

2018年3月两会如期召开,一年一次的政府工作报告中包含了大量的房地产政策信息,这足以证明国家整治房地产市场的决心和力度,2017年是房价飞涨的一年,也是房地产的调控年,芜湖的房价经历了2017年的飞速增长,在接下来的2018年走势会怎样呢?

芜湖位于安徽省,其行政区域划分为四个市辖区以及四个县,下面我们就四个市辖区的房价数据,来分析芜湖2018年的房价走势。

据数据监控中心统计显示,2018年1月,芜湖城区新房均价为8450.4元/平,同环比双涨。其中,同比上涨19.54%,环比2017年12月上涨了0.9%。镜湖区以均价10184元/平的价格排名第一;排名第二的是鸠江区,为9461元/平;弋江区排第三,新房均价为9363元/平;三山区和经济开发区则分别是第四和第五,新房均价分别为6977元/平和6267元/平。

 

镜湖区是芜湖市的主城区,从2017年1月至2018年1月,整整一年多的时间,镜湖区的房价从8266涨至10184元/平,上涨了逾1900元/平,涨幅高达23.2%。此区域的楼盘定位比较高,高端楼盘的出现将镜湖区的整体房价一下就抬高了。但尽管如此,镜湖区目前依然是芜湖市的热门购房区域。

鸠江区的优点是有几大生态公园环绕,加上逐渐成熟的商业和交通配套设施,鸠江区的生活舒适度越来越高,这也是该区域房价逐渐攀升的重要原因。从2017年1月到2018年1月,鸠江区房价上涨了1315元/平,涨幅高达16.14%。毫不夸张的说,鸠江区的房价真的是逐月攀升。至今,该区域新房均价已至9461元/平。

镜湖区和鸠江区的房价走势弋江区的房价波动次数较多。2018年1月弋江区新房均价为9363元/平,环比2017年12月上涨了1.22%。总体上看,该区域的房价还是以涨为主的。同比2017年1月份,2018年1月弋江区房价上涨了680元/平,涨幅为7.83%。

1月份三山区新房均价为6977元/平,环比上涨了0.97%,同比2017年1月份的4450元/平上涨了56.79%。该同比涨幅可谓惊人啊!

从以上数据可以看出,在国家限购的整体大环境下,芜湖城区的整体房价仍呈现上涨趋势,经历了2017年的最严房产调控,房地产市场过热现象已经得到了有效遏制,相信在2018年芜湖的房产市场将会继续平步稳健地发展。

芜湖2018房价走势会怎样

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