房地产税费最新政策-小产权房网

在房地产交易环节中按照国家相关规定需要缴纳一定的税费，对于购房者来说，这些费用也是购房成本中重要的组成部分，因而需要对相关国家政策有所了解，下面小编为大家介绍房地产税费最新政策都有哪些。

房地产税费最新政策

国家财政部、住建部以及税务总局联合发布关于调整房地产交易契税以及营业税优惠政策，明确规定了我国最新的房地产契税收取标准。对于个人购买家庭唯一住房面积小于90平方米的按照1%的税率征收契税，面积在90平米以上的按1.5%税率征收契税;对于已经拥有一套住房的家庭，个人购买家庭第二套住面积小于90平方米的按1%的税率征收契税，面积为90平米以上的按2%的税率征收契税。

对于申请享受税收优惠的纳税人，要根据其申请或授权，要由购房所在地的房地产主管部门对其进行详细查询，之后根据纳税人家庭住房情况出具书面查询结果，并将查询结果及相关住房信息及时传递至税务机关。对于暂时不具备查询条件而不能提供购房人家庭住房查询结果的，纳税人应当向当地税务机关提交家庭住房实有数量书面诚信保证。纳税人应当本着诚信原则，对于保证不实的则属于虚假纳税申报，按照我国相关法律的规定来处理，将共不诚信记录纳入个人的征信系统。

按照方便人民、高效服务的原则，购买房屋所在地的房地产主管部门需要按照相关规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，而税务机关也应当对纳税人提出的税收优惠申请进行及时办理。

除此之外，广受关注的房地产税在今年频繁被提及，在今年两会期间，有关负责人表示调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法列入第一类立法项目，全国人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。再加上此前上海、重庆两地试点房产税取得重大成效，为我国住房改革提供了十分宝贵的经验。可以看出，虽然当前房地产税还并未真正实施，但总体来说它是一个大趋势，出台只是时间早晚的问题。

以上是关于我国房地产税费的相关政策，对于购房者来说这也是必要的花费之一，相信大家已经对此类税收政策有了一定的了解，希望对需要的朋友可以有所帮助。