近年来,房地产税一直是广大群众和各界专业人士讨论的热点问题,借鉴发达国家在房地产调控方面的经验,房地产税确实是长效调控机制的重要部分,但任何一个全新税种的实施都需要经过周密的考虑,下面小编为大家解读当前我国房地产税的最新政策都有哪些。
前不久,在十三届全国人大一次会议记者会中,财政部主要负责人针对房地产税发表说明称,当前我国的房地产税法律草案正在抓紧起草和完善,将对困难群体给予一定的税收减免。
做为全新的税种,房地产税的主要作用在于调节居民的收入分配,特别对于个人财富的集聚,可以起到促进社会公平的效果。与此同时,筹集财政收入还可以用来满足政府提供公共服务的需求。
房地产税是一类世界通行的税种,它都有四个共性的制度性安排:一是所有的工商业住房和个人住房,都会按照它的评估值来征税;二是在所有国家的房地产税制度安排都有一些税收优惠。比如对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等;三是属于地方税,收入归属于地方政府,用来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供;四是需要建立完备的税收征管模式。目前按照中央的决策部署,全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他相关部门正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。
房地产税实施的总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。当前,中央正在设计、完善,同时还会再进行论证和听取意见。在参考国际上共性的制度性安排的同时,还要考虑到自身的特点,从中国的国情出发来合理设计房地产税制度。比如说合并或整合相关的一些税种,以及合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。
随着我国房地产市场的转型升级,有效的房地产调控长效机制将会逐步建立,而房地产税做为其中重要的环节,其落地执行是大势所趋,当前我国正在加紧研究制定相关的法律法规,这说明国家对于这项政策是非常重视的,虽然现在还未有相关的政策规定,但其落地执行只是时间早晚的问题,相信随着房地税的实施,我国的房地产市场走向将会更加平稳。
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