1、电梯等待时间
梯户比对于等待电梯的时间有直接的影响,因为对于购房者来说,如果电梯数量比较多的话,等待电梯的时间就越短,当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候,业主可能会觉得没什么,电梯是够用的,但是如果都住满,又遇上上下班的高峰期,那么,业主可能就要花较长时间等电梯了。
2、公摊面积
由于电梯井也是属于公摊面积的一部分,所以梯户比对于公摊面积也是存在影响的,公摊面积大会增加购房成本,在住户、层数相同的情况下,电梯越多的话公摊就越大,所以2梯4户的公摊一定大于1梯4户。
3、通风采光
其实很多购房者都不知道,,梯户比其实对于房屋户型也存在一定的影响,因为梯户比会影响楼栋结构和户型布局,从而影响房屋的通风和采光。如今市场上常见的梯户比是2梯4户,这样的梯户比在设计时会把好的资源、景观给边套、中间套成了户型设计的牺牲品,而且梯户比越高,每层的住户越多,单套面积相对小,且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子,大大影响了房屋的通风和采光。