龙岗简头岭统建楼住户为了地铁 62户居民10天搬离-小产权房网

（原一个拆迁样本：简头岭统建楼的事与人）

统建楼爆破资料照片。

11月11日下午，在轰鸣的桩机作业下，龙岗区平湖街道简头岭统建楼B座做出最后一丝摇摆，如同最后一次告别，最后一次挥手。这座建筑面积达13385.27平方米的楼房，轰然倒下，消失在居住了11年的近300名住户眼中。

“我总算完成街道党工委交给我的任务。”在飞扬的尘土中，简头岭股份合作公司董事长、党支部书记刘建强露出了欣慰的笑容，眼神中却闪烁着一丝不舍。这是他一笔一画绘制设计出的家园，这是一栋将村民们的心汇聚到一起的“乡亲楼”。这里凝聚了他太多的心血和情感。但是，为了支持深圳地铁10号线建设，也是他签下第一份拆迁协议，带领着在楼里住了11年的62户居民在10天内全部迁出。

再见了，老伙计，曾经的喜悦和泪水，都将永存记忆之中。

建设：

一砖一瓦垒起简头岭“乡亲楼”

身处华南城南门的新木新居苑27楼的新办公室，刘建强从窗口就可以看到3公里开外的简头岭统建楼原址，“那块大空地的中心，就是统建楼原来所在的位置。”

这座已被推倒的楼，建成于2006年，是当时龙岗区第一座社区统建楼，也是全市最早的“农民上楼”项目，不仅带电梯，还设计了空中花园。它的筹建者刘建强，37岁那年被选为简头岭村委会主任，2005年简头岭成立股份合作公司时，又高票当选股份公司董事长。他在村里辈分不高，但大家都喊他“强哥”。

今年52岁的刘建强是土生土长的龙岗平湖人，自幼家境清寒，8岁便失去了父亲，18岁那年母亲也去世了。家中还有3个弟弟妹妹，所有负担只有他一个人扛，没等到初中毕业，刘建强就到建筑工地打工。搅拌水泥，搬砖头，搬建筑材料……什么脏活、累活都做过。他没想到，多年后，这些本事都在简头岭统建楼建设时派上了用场。

在刘建强的培养下，弟弟妹妹们努力读书，在各自领域都有了不错的发展，而刘建强的事业也红红火火。1997年，他和朋友合伙开了一家注塑厂，后来还拥有了自己的公司。看到刘建强靠自己的努力过上了好日子，简头岭的乡亲们对他又是肯定又是羡慕，甚至从他身上看到了致富的希望。而他，也没让乡亲们失望。

当时，简头岭村民每年分红不到2000元，村集体也没多少土地资源，刘建强便审时度势、抓住龙岗区鼓励旧城改造的契机，将简头岭山坡上两栋年收益仅2万元的破厂房推平，通过招商引资以及向亲戚朋友借款融资，筹集到500万启动资金，建起了简头岭统建楼。

“为了节省设计费，统建楼的设计图纸还是我自己琢磨出来的。” 刘建强有些得意地调侃自己是“农民水泥匠”，利用做建筑生意时积累的经验，统建楼的一些基建工作，也是刘建强带领村民们一起完成的。有一次，他在工地工作时，被未固定好的柱子模板砸中，差点从5楼摔下，险些“出师未捷身先死”。

“两层裙楼，做成商铺租了出去。两栋楼都是10层，在当时已经是最高的楼房了。空中花园2000多平方米，里面还有个小凉亭可以让居民聊天、喝茶。地下还有两层的停车场和自带的蓄水池，我们不怕停水，可以自给自足……”虽然楼已不再，但忆起当初，刘建强就如同一位母亲，能清楚地描绘出孩子成长过程中的每一个感动瞬间。

栖居：

相亲相爱打造“世外桃源”

“机器开挖的第一铲下去，我忍不住哭了。”简头岭统建楼对于22岁的肖希来说，几乎陪伴她走过了整个青春期，而这份默默的陪伴，往往容易让人习以为常，甚至忽略它存在的重要性，只有当离别那一刻到来，方才显得措手不及，难舍和伤感，愈发汹涌。

肖希和住在简头岭统建楼里的大多居民不同，她是一只“小候鸟”。由于父亲在深圳工作，她和母亲曾长年在江西老家生活，只能在每年的寒暑假飞到深圳，入住统建楼。肖希特别喜欢这个在深圳的家，她的房间有一扇很大的落地窗，她在窗前看书的时候，楼下经常传来孩童玩耍的嬉笑声，抬起头就能看见空中花园里长得两层楼高的大树树冠。

也许每个女孩子都做过爱丽丝梦游仙境般的梦，简头岭统建楼的空中花园，就是肖希的“仙境”。园中种着各种她叫不上名字的果树，鱼儿在清澈见底的水池里畅游，她喜欢坐在秋千上，有时静静地发呆，有时荡到头晕目眩。

在楼房的三层平台上打造一座空中花园，这在当时还是颇为前卫的住宅设计。正是因为这个花园，简头岭统建楼居民们有了休闲锻炼的场所，也有了说话谈心、交流感情的平台。

肖希住在楼里的时间不算长，但是每一位爷爷奶奶都记得她的名字，一见到她都会问问近况，家里做了好吃的就叫她一起吃。有一次她把钥匙弄丢了，父亲忙着找锁匠来开锁，几位老人家都放下手头事陪着她在花园里聊天，在父亲责怪她的时候劝上几句。

就如当被问到“你家住哪”时，早已搬家的肖希仍会毫不犹豫说出“简头岭”一样，利晓兰一家搬离简头岭统建楼也已经有3个月了，可是偶尔她会有种错觉，以为自己和丈夫散步的地方还是空中花园。那时，村委统建楼，利晓兰的公公还未去世，婆婆腿脚尚能走动，两位老人总在晚上牵着手散步，累了就坐在长椅上跟邻居们聊聊天，公公特别爱惜这个公共区域里的一草一木，有时晚了看见园里没人，他还会专程把灯关上。

今年52岁的利晓兰是广东河源人，年纪轻轻就来到深圳打工，1986年嫁进了简头岭村。她在简头岭统建楼虽然只住了11年，但这里却见证了她人生中太多幸福的时刻。2006年1月8日，利晓兰一家作为第一批住户搬入了简头岭统建楼，从老旧的祖屋到7楼的140平方米大房子，她住进了梦想中的房子。之后，她在这里送女儿出嫁，迎儿媳进门，盼来了家中的第三代。

统建楼的空中花园对简头岭的乡亲们来说，不仅仅是休闲、锻炼的场所，它还是村里重要的社会活动区域。2006年1月8日，大人们洗菜、做饭，在锅碗瓢盆交响曲中，统建楼里升起袅袅炊烟；小孩们搬椅子、摆碗筷，银铃般的笑声追随着穿梭不止的身影。62户村民在这里共进了第一顿阖家饭，举杯同庆乔迁之喜。在这11年间，空中花园里不知举办过多少次喜宴，娶媳、满月、升学……一家有喜总是要让全村人都一起热闹开心。

生活便利，环境整洁，大多户人家白天门不上锁，居民们相亲相爱、互帮互助，世外桃源不外如此。

告别：

为了地铁，62户居民10天搬离旧居

肖希没想到，今年3月会是她最后一次住在简头岭统建楼，6月大学毕业时，她回深圳找到工作，但楼里的搬迁工作已经陆续展开了。父亲早已找好新的暂住地点，把家具都搬了过去，而她，只能在每天上下班的路上看着曾经的家一点点被推倒，却没来得及和秋千、和爱护她的每一位爷爷奶奶道一声再见。

那个家，那么舒服，那么温暖，为什么就一定要拆呢？这是从一开始就缠绕在简头岭居民心中的结。

平湖街道地处深圳中轴北，是深圳的物流和制造业重镇，这两年，平湖产业转型和城市建设突飞猛进，众多重大项目在平湖扎堆实施。简头岭统建楼被平湖火车站、平湖汽车站、平湖街道办包围，位于整个街道的中心，拥有得天独厚的地理位置，正因如此，它被挑选为深圳地铁10号线的枢纽站。作为深圳轨道三期工程重点线路，深圳地铁10号线全长29.22公里，南起福田口岸站，北至平湖中心站，东莞小产权房，途经福田、龙华以及龙岗3个区。龙岗作为地铁10号线征拆工作的“主战场”，平湖枢纽站占据了龙岗段总拆迁量的82%，而建筑面积达13385.27平方米的简头岭统建楼，又是该枢纽站征拆工作中单体建筑面积最大的涉拆房屋。

因此，简头岭统建楼不拆，平湖枢纽站就没法建。

可是，简头岭统建楼的居民，谁都不愿意搬。

因为这个家，太舒适，太温暖了。尤其是统建楼里住着20多位80岁以上的老人，受不了搬家之苦，更舍不得离开熟悉的环境和邻居。而且之前简头岭居民小组大部分地块已被列为城市更新项目，与市政拆迁的补偿差距较大，居民们都觉得不值。

为了解开这个死循环，刘建强站了出来。他带领着党支部成员一家一户上门做居民的思想工作，一年来，他每天都和居民泡在一起，一聊起劲就忘了吃饭睡觉的时间，聊天、喝茶到凌晨一两点也是常有的事。

有的住户火气很大，刘建强心平气和，一点一条地分析解释，配合拆迁是为城市建设大局考虑，火车站、地铁的建设不仅会使居民小组的物业升值，对未来的生活更好，也是有利于子梁后代的一项举措。

作为被拆迁户，刘建强不仅当着全体居民的面，第一个在征拆协议上按下手印，还率先说服自己的亲朋好友成为第一批签订协议的居民。他用行动慢慢打开了居民的心结。同时，他将居民们的意见向上级部门反映，提出用城市更新的模式进行征拆，市、区、街道相关部门顺应民意，最终确定“整村统筹+城市更新”这一创新性征拆模式，将平湖枢纽站所在地块以城市更新方式纳入全市10个重点更新单元先行先试。

最后，从签完协议到全部搬迁，简头岭统建楼62户居民只用了短短10天。“我一辈子办过两件大事，一件是带领居民‘洗脚上楼’，建起这座楼。另一件是作为被拆迁户，积极带领党员干部群众一起支持地铁建设。”在简头岭统建楼开拆仪式上，刘建强难忍心中不舍，哽咽落泪。

祈盼：

何日重回团圆之家

如今，简头岭统建楼六成的居民都搬到了过渡居所新木新居苑，3个月过去，大多数人还未习惯新居的生活。

今年85岁高龄的莫锦棠和他老伴，是刘建强最惦记的老邻居。莫锦棠患有多年的呼吸道疾病，自主呼吸困难。每天，他必须完成早上两小时、中午两小时、下午一小时的吸氧“任务”，入睡前也必须插上吸氧管，在睡眠状态时全程吸氧。而老伴年轻时喉咙曾经受伤，身体也一直不好。一见到刘建强，两位老人总会争相向他诉说生活中的不如意。

“三唔知七”是两位老人在描述新生活时，用得最多的词，这也是他们一开始对拆迁有顾虑的其中一方面。饭后下楼慢慢散步，在楼下菜市场顺便买些小菜，再到空中花园的凉亭里和居民小组的老朋友一起喝茶、下棋、聊天，或者干脆看看年轻一辈跟随音乐起舞，莫锦棠和老伴早已喜欢上简头岭固定的生活模式。可是现在，一起搬到过渡安置房的老朋友不多，过渡居所也没有像空中花园那样可以聚会、休闲娱乐的场所，对于莫锦棠老两口而言，这确实是个很大的遗憾。

“村长和工作人员让我们感受到人情味，所以我们才搬的。我们年纪大了，在乎的也不是赔偿或者房子，而是和村民们相处了这么多年的感情。”莫锦棠一想起简头岭统建楼，就忍不住泛泪。

“搬离统建楼，谁心里没有一点遗憾？强哥连自己女儿要出嫁都没能好好安排。”简头岭居民邬日成也感慨道。刘建强的小女儿婚期定在10月10日，原本她希望父亲能将搬迁的时间推迟一个月，好让自己可以在家中完成出嫁仪式，但是父亲却“铁面无私”拒绝了，也没能请邻里们吃上传统的围菜。

“我们这么大年纪了，谁知道还能不能等到搬回来的日子？”莫锦棠老两口对自己的身体情况并不乐观。三年？五年？在有生之年搬回自己的家，是他们最大的心愿。

肖希最挂念的，也是简头岭统建楼的空中花园和老邻居们，不知道新的回迁楼房里，还能不能复制一个那样的“仙境”，老邻居们是否还能团聚。

“会的，我们都会搬回去全村团聚，到时我请大家吃围菜！”刘建强表示，在地铁10号线平湖枢纽站的征拆中，简头岭股份合作公司实行产权置换，公司拥有的4万多平方米物业和原村民的4万平米物业将会整体回迁。届时，就在简头岭统建楼拆迁原址几百米外的地方，将会再建起一栋漂亮的“乡亲楼”，也许不会与记忆中的家一模一样，但是只要人心拆不散，信任和爱将会打造出另一个属于简头岭的世外桃源。

30年前，简头岭还是一片农田和鱼塘；再过几年，地铁10号线的建成将让它变身为平湖的CBD。这些为城市建设让路的被拆迁户们，不仅是为了迎接美好的生活的到来，他们身上更是体现了深圳人的责任与担当。

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