小产权房558温州网讯 4月10日，鹿城政协法律服务团新一期公益活动如期举行，浙江六和(温州)律师事务所5名律师提供现场服务。
市民胡女士咨询：她通过网络借款8500元，1年到期归还，对方要求归还本利及高额服务费共计12000元。她该怎么办才好？
林晓露律师解答：为了维护自身合法权益，胡女士可以向网贷监管平台投诉，或向有管辖权的公安机关报警，还可以通过打官司来撤销贷款合同。
市民季先生咨询：他买了一套房，已签订买卖合同并支付房款。最近他查看不动产权证，发现土地使用权去年届满。现在，他能反悔退房？
潘泼泼律师解答：作为买受人，季先生有审查的义务，对此他存在着一定的过失。对于房屋买卖中这个土地方面的瑕疵，季先生打官司存在一定风险。最好能通过与卖房人、房屋中介等调解解决。
市民金先生咨询：他有一套房子转让，但房子部分产权属于房管局。买受人付了一半房款，人已经住进去，不愿继续支付剩余房款，亦不愿意腾空，这该怎么办才好？
郑义志律师解答：这属于房屋买卖合同纠纷。金先生可以通过打官司来解决，因为部分产权无权处理，要确认买卖合同无效，，并将收到的房款与房款产生的利息，返还给买受人。
市民沈先生咨询：他在1998年与他人打官司胜诉，因当时对方没有财产，终止了执行程序。现在他发现对方有财产，可以重新申请执行吗？
吴立律师解答：恢复执行程序没有时效性规定，沈先生可以将有财产线索，提供给法院执行局，申请执行。
市民梁大爷咨询：他今年96岁了，他立下了遗嘱，过世之后要求子女不能自用也不能卖掉他名下的房产，用房产出租所得，来保障上坟开销等费用。请问，这样的遗嘱是否可行？
李敏幼律师解答：从梁大爷提供的遗嘱来看，形式是打印，见证人可能存在利害关系，且各自签字没有落款时间。遗嘱最好是自书，并有两名无利害关系人见证，并写好落款时间。从这份遗嘱来看，考虑到房屋拆迁等变化因素，具体执行人也没有，而且要求是永久实行，因此很难确保遗嘱能被真正执行下去。
