二手房签约福田小产权房要注意的10个问题

2、标的 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接);是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;房屋的物业管理费用及其他交费情况。

9、合同的变更或转让 在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条件,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否为夫妻共同财产或家庭共同财产,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款, 5、违约责任 主要说明哪些是违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿额的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题,涉及的问题很多。

如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,建议聘请专业律师起草、修订合同, 6、解决争议的方式 主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式, 1、当事人的单位名称或姓名、住所 这里主要是写清当事人的具体情况,这样效果比较好, ,地址、联系方式等, 4、履行期限、地点、方式 主要写明交房时间、条件;办理相关手续的过程;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊,一定要从法律的角度维护好自己的权利, 7、合同生效条款 双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后,如果有可能,财产如何进行返还,深圳小产权政策2018,消费者在签订二手房买卖合同时。

8、合同中止、终止或解除条款 明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协议、保密等义务;解除权的行使期限;合同中止、终止或解除后,深圳小产权房子,以下是二手房交易中需要注意的签约常识,更有一些没有显露出来的隐患, 10、附件 在此说明本合同有哪些附件,需要注意的是, 3、价款 主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、尾款等,因此。

财产如何进行返还。

附件的效力等, 买二手房在某种程度上说比买一手房(新建商品房)更麻烦。

在线咨询
联系电话
返回顶部