被骗买了小产权房已入住多年(入住小产权房多年：如何申请合法产权证书)-东莞小产权房信息网_深圳小产权房源

摘要：

随着城市化进程的加快，小产权房成为了一种非常普遍的住房类型。虽然小产权房价格相对较低，但由于产权不合法，存在着很多

风险。本文将从四个方面详细阐述入住小产权房多年如何申请合法产权证书，为读者提供相关知识和实用技巧。

一、认识小产权房

1、小产权房的概念：

小产权房指的是在土地使用权未获得官方认可的前提下，开发商依据某些法律法规、政策或地方民间传统规定，将房屋出售给居民的房屋类型。这种房屋的产权存在法律风险，需要居民们着手解决。

2、小产权房存在的风险：

小产权房存在着产权不合法、设施缺乏、质量不过关等多种风险。在购买小产权房的时候，需要居民们仔细核查产权、物业等问题，以避免合同纠纷或资产损失。

二、申请合法产权证书的途径

1、政府限购政策：

一些城市政府已经针对小产权房出台了限购政策。通过这种政策，政府在小产权房的转让中扮演着严格的角色，居民们可以避免风险，保证房屋的产权合法。如果您的小产权房符合政府的政策，可以考虑去政府部门咨询相关情况。

2、物业公司提供支持：

物业公司在小产权房的管理中扮演着非常重要的角色。一些物业公司为减少风险，积极支持居民们申请合法产权证书。通过物业公司的网络和渠道，居民们可以更加便捷地申请产权证书，提高产权的合法性。

3、司法途径：

如遇到产权纠纷，可以选择通过法律途径解决。居民们可以雇佣律师，或选择向法院提出诉讼。如果居民们的权益得不到保障，可以选择向上级法院上诉。

三、注意事项

1、认真查看合同：

在购买小产权房时，要认真查看房屋的买卖合同，了解物业的管理制度以及房产登记等相关事宜。如果发现任何不合理或者不清晰的条款，要及时向开发商提出反对意见，确保合同的公正、合法。

2、提高法律素养：

在申请合法产权证书的过程中，我们需要具备一定的法律素养。这样才能够有效地解决问题，在维权过程中保护自己的合法权益。

3、了解政策法规：

在申请产权证书的过程中，应该充分了解政府的相关政策法规。对于政策有认识，可以让我们在申请过程中更加得心应手。

四、结论

小产权房购买的风险往往比较大，需要认真核查产权、物业等问题，保护自己的权益。在购买小产权房后，如果想要申请合法的产权证书，可以采取政府限购政策、物业公司提供支持或者司法途径等多种方法。同时，在申请过程中，需要注意查看合同、提高法律素养和了解政策法规等问题。只有将这些注意事项及时掌握和贯彻，居民们才能够保障房产的安全和产权的合法性。