买小产权房后悔死了(小产权房，买了就悔：谨防这些陷阱！)

摘要：随着人们对房屋的需求增加，小产权房越来越受到人们的关注，但是不少人在购买小产权房后却悔之晦气，接下来我们从四个方面阐述小产权房的陷阱，帮助人们避免这些问题。

一、房产证明问题

在购买小产权房时，许多人并不知道房产证明的区别，一些小产权房的房产证明往往为村委会开具的并非国家规定的不动产权证书，有可能存在假证的风险。此时，购买者需要通过法律渠道咨询并核实房屋的权属证明，以确保购买的房屋是合法的。

二、产权期限问题

小产权房的产权期限往往只有30年到50年，很多购买者可能并不知道这一点。此时，购买者需要对房产期限做出清晰的了解，以确保该房产不会在一定时间后失去合法性，避免造成经济损失。

三、拆迁和改建问题

小产权房没有国家保护，随时可能会面临拆迁和改建的风险。购买者需要核实房屋所处地段的土地性质和政策，了解政府的规划和草案，以便

四、交通和基础设施问题

小产权房通常位于远离商业中心和交通枢纽的地带，周围缺乏基础设施，包括学校、医院、公园、超市等，生活环境往往较为狭窄和不便。此时，购买者需要认真考虑购买的地段是否符合自己的生活需求，并考虑是否值得投资。

五、总结：

购买小产权房需要谨慎，避免以上四个方面的陷阱。在购买前，购买者需要根据自己的经济能力和需求，了解房屋的真实情况，核实房屋的合法性和资质，以做出最理智的选择。

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