小产权房最怕什么部门(小产权房：哪个部门成为了开发商的最大威胁？)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

摘要：小产权房近年来备受关注，成为了开发商的一个重要盈利方式，不过，也遭遇到了来自政府监管的强烈反对，其中哪个部门成为了最大威胁呢？本文从土地、城管、物价、住建等四个方面进行阐述。

一、土地部门

土地是小产权房的基础，是开发商盈利的主要来源。但是，在小产权房的建设过程中，土地的规划、使用、转让等方面存在着诸多问题，容易引起土地部门的监管与干预。比如，有一些小产权房项目可能存在违规占用土地、未经审批等问题，这些都会涉及到土地部门的法律监管。此外，土地部门还会对小产权房的价格形成等方面进行调查，以保障公平竞争，保障市场稳定。

二、城管部门

小产权房的建设往往涉及到城市规划、环境卫生、交通等问题，容易引起城管部门的干预。比如，小产权房项目的建设可能会对周边环境造成影响，比如道路交通、物业管理等方面，城管部门往往会对这些问题提出监管要求，以保障城市生态的平衡和稳定发展。

三、物价部门

小产权房的价格常常因为供需关系、政策执行、市场风险等因素而发生波动。价格波动一旦过大会引起物价部门的注意。在市场上，一些小产权房通过打擦边球的手段进行背街小巷建设，这些工程会存在安全、环保等因素的风险，而这些风险常常会直接影响房价。物价部门会对此类价格波动进行监管，并及时采取有效对策，避免市场过度波动。