新手买房程序及注意事项指南最新（2017年新手买房流程及注意事项）

一、明晰最终目标

二、新房pk二手货房

三、预备资本金

四、优先选择新盘

五、实地考察基础建设

六、划设占地面积

七、选对层楼

八、取舍洋房

新格局允明、南北向通透、明厨明卫、回音分野的洋房，是一般来说象征意义上的好洋房。洋房球状、空气流通空气流通差、回音核心区杂乱的洋房，则是一般来说象征意义上的差洋房。

九、报检精装修

十、签订合同

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2017初学者买房黄金准则：先地段后洋房慎买纯小户

1、不一定要新房

在优先选择小洋房的时候尽量不要优先选择全部都是小洋房的社区。这是因为当整个社区都设计成小洋房时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

3、注意交房时间

4、先定地段再选洋房

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