深圳买村委统建楼后悔(深圳村委统建楼，后悔无尽)

摘要：深圳市曾经实行的村委统建楼政策，造就了一批高层公寓和商业用房。然而，这些楼房存在诸多问题，让房主们深感后悔。本文从结构、房屋质量、管理和居住体验四个方面对深圳村委统建楼，后悔无尽进行详细阐述。

一、结构问题

1、建筑结构存在问题。由于政策导向和资金压力，村委统建楼盲目地进行了快速施工，导致建筑结构存在薄弱环节。

2、楼层分割问题。村委统建楼的投资方和设计方没有更加细致地规划楼层分割，导致大量户型重复且不合理，同时影响了居住品质。

3、设施不全。村委统建楼的投资方为了降低成本，往往会忽略基础设施和公共设施的建设，导致日后居民生活不方便。

二、房屋质量问题

1、建筑质量问题。由于施工速度过快和施工人员素质低下，深圳村委统建楼楼房质量普遍不高，出现了诸如墙面开裂、水电不通等问题。

2、地基问题。深圳在建楼地理位置多为海边地区，地基问题对楼房的稳定性至关重要。然而，部分村委统建楼的地基承压能力达不到要求，导致楼房出现倾斜等问题。

3、装修质量问题。村委统建

三、管理问题

1、业委会失控。村委统建楼的业委会往往是由开发商或政府官员亲戚、朋友组成，导致业委会不作为，消极应对业主反馈。

2、物业管理混乱。由于很多村委统建楼没有完整的物业管理机制，很多业主维权无门，导致物业管理混乱，影响居住品质。

3、维修资金困难。由于很多村委统建楼的业主都为小业主，无法承担大规模的维修工程，同时政府也没有提供足够的帮助，导致部分楼房维修资金困难，陷入僵局。

四、居住体验问题

1、空气污染问题。由于深圳村委统建楼的环境通常不好，导致居住环境污染，甚至对居民健康造成危害。

2、交通问题。很多村委统建楼位置偏僻，交通不便，居民出行成本较高，不利于生活。

3、社区生活文化缺失。村委统建楼存在着社区生活文化缺失现象，很多业主生活孤单，缺少社区文化活动支持，影响居住品质。

五、总结：

村委统建楼政策曾经是深圳楼房建设的重要一环，造就了一批高层公寓和商业用房。然而，由于政策导向和管理问题，深圳村委统建楼存在严重的结构、质量、管理和居住体验问题，导致业主们无尽的后悔。为了更好地推动楼房建设，政府和业界应重视村委统建楼的管控问题，提升深圳房屋质量和居住品质。

建议政府在政策导向上引导业界生产出良好的楼房，杜绝不良房屋上市；同时，应加大对建筑结构、房屋质量、管理和居住体验等方面的监管，有效推动深圳市现代房地产业的发展。

只有这样，才能真正提升城乡居民的居住品质，让大家早日告别后悔无尽的日子。

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