东莞小产权房知乎（东莞小产权房骗局(揭秘东莞小产权房诈骗黑幕)）

摘要：虽然东莞的小产权房被认为是房价上涨、房地产市场炒作的主要原因之一，但实际上许多小产权房的存在都是通过诈骗手段获得的。本文揭露了东莞小产权房诈骗的黑幕，通过介绍诈骗方式、诈骗对象、产权变更等几个方面的内容，深入分析了这些行为的危害性，并提出了相应建议。

一、诈骗方式

1、所谓小产权房，就是指房屋的产权证不在房产局，存在很多的风险因素。骗子们通常会以极低的价格来骗取购房者的信任，然后利用各种手段把产权转到自己的名下。

2、他们的惯用伎俩是收取虚假的产权转让费用，或者利用假合同、假开发商、假产权证等伪造文件来骗取购房者的资金。这些骗子们还会利用诈骗所得买进其他的小产权房，进一步进行传销式的骗局。

3、自认为聪明的购房者往往会落入骗子精心挖掘的陷阱之中。这些骗子的技巧高超，常常在环节上卡死购房者，让他们毫无办法。这种情况下，购房者的权益往往无法得到保障。

二、诈骗对象

1、骗子们的主要目标是那些对补充性住房需求大、对房价比较敏感的购房者，这些购房者会被一些以极低价出售小产权房而心动。

2、骗子们通过各种渠道投放广告，或者自己在房产网站上发布虚假房源的信息，诱骗客户入坑。

3、另外，一些重复建房、违法拆迁的房屋被出售时也会被标榜为小产权房，骗子们则成为了这些对象的主要利益受益人。

三、产权变更

1、骗子们依靠伪造的合同、产权证等文件将房屋的产权转到自己名下，然后将房屋重新出售给其他客户，赚取高额回报。

2、购房者得到的“房产权”往往是无效、不合法的。因为房屋的产权并没有转到他们的名下，购买者往往需要面临产权变更的风险，可能随时被挤出自己的房屋。

3、产权变更也意味着税费不合法、违规，因此实际上缺少税收，存在很大的财政风险。

四、危害性分析

1、购房者受骗后不仅会直接损失经济上的利益，还可能会受到更多次的诈骗和侵犯。

2、这些不法分子破坏了东莞小产权房市场的公平性和公正性，加大了市场的不稳定性。

3、一些问题房屋的产权变更不合法，政府难以对产权纠纷进行调解，长期来看，会给社会带来重大的不良影响。

五、总结

本文揭露了东莞小产权房的诈骗黑幕，阐述了诈骗方式、诈骗对象、产权变更、危害性等四个方面的内容。实际上，这些不良分子给政府、购房者、社会带来的不良影响非常大。因此，政府应该加强对小产权房的监管力度，建立完善的管理制度和规范，保护购房者的合法权益，并打击并维护市场的健康秩序。

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