东莞小产权政策（东莞小产权房一览表(东莞小产权房汇总：一览表和相关政策解析)）

摘要：

东莞小产权房汇总：一览表和相关政策解析，是关于东莞小产权房的一份详细报告。本文介绍了东莞小产权房的相关政策和一览表，旨在帮助人们更好地了解该地区的小产权房。

正文：

小产权房是指非住宅用地上的建筑物，是在规划时未按照法定用途或规格审批标准规划建设的房屋，产权性质属于非商品房。

小产权房主要存在以下危害：

1.没有产权证，属于黑房。

2.质量不保障，存在安全隐患。

3.难以进行流转、交易，影响市场秩序。

1.政策初衷

东莞市出台小产权房政策，是为了解决市民的居住问题，让更多人拥有自己的房子。

2.所有权登记

东莞市规定，小产权房房屋购买时要签订买卖合同，并及时办理所有权登记、土地权益证书登记等手续，确保产权无争议。

3.风险提示

因为小产权房本质上属于违建，买卖时存在较大风险，需特别谨慎。

东莞市小产权房分为以下几类：

1.集体建设用地上的非住宅用房

2.城市居民点中未经审批擅自建设的房屋。

3.集体土地上的非农业用房。

4.农村未经批准擅自建设的房屋。

对于东莞小产权房，我们应该看到政策解决了很多人的住房需求，但是也要注意小产权房存在的风险和不稳定的因素，购买前需仔细鉴定，购置时需要进行充分的考虑和慎重的决策。

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