小产权房网白石洲是深圳核心区域最大的城中村，分为南北片区，位置也十分优越，横跨深南大道，紧邻世界之窗、锦绣中华园，周边高新园、深圳湾距离也很近。不可否认，白石洲是一块十足十的价值宝地，很多开发商也都想来分“一杯羹”。
目前白石洲片区旧改实施的开发主体已有绿景、深业等开发商。绿景是沙河五村城市更新一期项目实施主体，沙河五村城市更新也就是我们常说的白石洲旧改，深南大道以北区域。深业也布局白石洲片区布局不少旧改项目，包括已经入市鹤塘岭、在建中世纪山谷等。
白石洲北区动静明显，也是主要旧改范围，南区目前则稍显安静。白石洲南区此前也有华润介入谈判，但最近却有网友表示，白石洲村和万科达成了合作，华润是不是退出了白石洲南区旧改推进？万科将介入白石洲南区旧改？
华润退场，万科上台？白石洲南区能旧改成功吗？
白石洲南区也是很有故事的，在早前公布沙河五村（上白石、下白石、新塘、塘头、白石洲）城市更新规划中，并没有将白石洲村（南区）划入。当时就有网友争议，同样是白石洲，为什么南区被抛弃？是要另起炉灶还是不会旧改了？
对于这个事情外界诸多猜测，主要认为白石洲旧改体量巨大，绿景改造北区，资金压力已经很大，再来南区，一个大饼也很难吞下。所以南区要寻找其他开发商推进。
随着华润低调进入了白石洲南区，外界都在猜测南区旧改事宜将由华润接手了。但最近论坛网友表示，南区白石洲村与万科达成了合作，现在万科进场？
小编找到了这篇文章，这是由蛇口消息报融媒体中心发布的。白石洲股份公司牵手万科是文章中的一个例子，万科将会对白石洲村（南区）物业管理给予帮助。
其实也有网友猜测，万科对白石洲南区旧改有意向，共同改善物业管理或许是万科入驻南区的一个开端？
至于华润是否退场尚不清楚，但网友也放出了对比图，此前华润办公室挂着的横幅已经撤下。根据之前报道，白石洲南区开展综合整治工作是由华润负责的，同时也跟进旧改前期准备。横幅撤下或许也只是综合整治完成了？
携手万科进行物业管理，华润目前也没消息，南区到底能不能旧改成为大众关注话题。
需要注意的是，白石洲南区已经进行了城中村综合治理，一般来说已经进行了综合治理的城中村，短期内都不会旧改的动作。
南区的旧改或许还有很漫长的时间等待，但也能看到南区这个大饼，很多开发商都是在虎视眈眈的，最终旧改到底落在谁手，万科还是华润现在都是个谜。
旧改暴富，白石洲南区农民房已经买到5、6万/平？
旧改暴富的传奇一直存在，很多置业者也抱着幸运心理，买入小产权、农民房拼旧改。
作为核心城区未来可能的旧改，网友表示白石洲南区的农民房据说也买到了5、6万一平。能不能旧改还不知道，但这种置业风险性很大，尤其近来深圳在严打这方面交易。
最近央视报道了深圳小产权房交易火热，但随后就是严打小产权交易了，龙华区大浪街道已经发布禁止小产权交易通知。
沙井本地炒作严重的几个城中村也停止过户、停止律师见证，如学府、耗一、耗二、壆岗等。
总的来说，白石洲南区旧改短时间不会有太大进展了，而且旧改涉及事情也非常多，参考北区推进10年左右才开始规划落地，明显还要长时间等待。购入农民房拼旧改也慎重，交易不受法律认可，旧改能不能推进也是个问题，风险大也耗费物力财力，谨慎小心为好。
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