小产权房网近日，龙华区城市更新和土地整备局对《大浪街道潭罗村片区城市更新单元规划》予以公告。目前地铁6号线即将开通，加之大浪街道目前商品房还比较稀缺，星河潭罗村旧改也成为备受瞩目地铁口的项目。
潭罗村片区城市更新单元位于龙华区大浪街道，布龙路与华繁路交汇处东北侧。更新单元用地面积133459.4平方米，拆除范围用地面积为133437.9平方米。
其中，住宅366930平方米(含保障性住房66040平方米），商业、办公及旅馆业建筑150000平方米，公共配套设施20425平方米。该项目包括两所幼儿园、一所45班九年一贯制学校。
潭罗村项目交通通达，可快速对接布龙路、福龙路、机荷高速路等多条城市高快速路。项目距离羊台山东地铁站仅200米左右，属于6号线地铁口项目。
项目所处大浪中心区位，靠近羊台山森林公园、大浪时尚创意城，未来地标建筑大浪文体中心也在附近。大浪时尚创意城规划总面积4.6平方公里，将大浪打造为“时尚品牌之都”。
项目位于大浪中心片区，片区邻靠龙华核心区域，产业规划比其他片区相对集中，项目周边无新房在售，二手住宅项目也十分稀少。
但值得注意的是，依靠轨道6号线的规划发展，大浪承接龙华中轴发展的热潮，片区地铁沿线及布龙路沿线附近集中了大量旧改，区域建设已迈入了城市更新的浪潮。
随着地铁6号线、龙澜大道大浪段、大浪时尚小镇等一批区域重点项目逐步兑现，带动了龙华大浪的旧改项目报批，片区内多项目改造高效，区域改善预期相对明朗。
目前来看，片区内旧改云集，布局有卓越上下横朗旧改、星河谭罗村旧改、鸿荣源赖屋山旧改、安宏基工业区旧改、三合村片区旧改、金盈新村旧改等多个大型商住综合体旧改项目。
此外，片区内还规划有占地140万㎡的赖屋山（横朗）土地整备利益统筹项目，升级改造为30万平方米研发和办公、46万平方米品质人居，12万平方米教育配套，提供2.2万个就业岗位和服务1.8万人的居住区。
多数旧改项目均打造为城市商住综合体，意味着未来大浪区域内城市配套设施将不断完善，高端企业和精英人士的进驻将不断增多。
据悉，项目申报主体为深圳市星广源房地产开发有限公司，查询工商信息获知，该公司为星河集团全资控股子公司。
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