大同小产权房上学？两所新小学划片背后的潜台词-小产权房网

厦门外国语附属小学教育共同体的划片：

大同小学教育共同体岭兜校区的划片：

preface

在说这两所学校的划片之前，大家要知道厦门不单单只是年轻有活力的人口流入城市，同时生源也在源源不断的进入厦门。

厦门近年各学段在校生的变化情况：

小学生在校生增加最多，增加人数为20044人；

增加第二多是幼儿园，增加人数近一万人；

增加第三多是初中生，增加9300多人；

增加第四多是普通高中，增加近6000人；

增加第六多是专科生，增加5900多人。

厦门小学生新增加人数最多，且未来1-2年还将继续上升，预计小学生增加人数的最高峰将会在25年开始转向轻微下降趋势。

禾祥小学小学为何没有把后滨路以西的小区划入进来，这些原来也都是划片湖滨小学的，因为后滨路以西的小区有较多的老破小（土地局住宿、厦罐住宿）以及较多超小面积挂户口的户型（新嘉园），禾祥小学虽然名称上没有冠名xx校区，但背后是教育共同体，肯定不想生源太差，不想有太多的老破小挂户口的小区，对学校的成绩不一定有正面作用。禾祥小学的生源得到了净化，带头大哥是厦禾裕景。

把原来划片梧村小学的几个楼盘划入进来，其目的是想要更多厦门本地生源，地铁快乐家园早年因为要修建地铁一号线，所涉及的区域进行拆迁，这部分基本上都是原来厦门土生土长的本地人。这个区域有比新嘉园还要差的挂户小区：银龙广场。或许在这一波新校划片以及名校加持的背景下，这个小区的挂户小面积迎来了较强的流动性。因为在厦门的学区市场上，极少数人会去买小户型来挂梧村学校，建议这边的业主，可以借势将手头的房源脱手。

大家非常关心这个禾祥小学未来初中是怎么划片的，开禾小学承接原来生源的核心还是在湖滨小学，会跟随湖滨小学走第四片区学校划片。

岭兜小学华丽变身成为大同小学岭兜校区之后，让购房者有了一些错觉，以为前埔整个片区都很火热，其实是岭兜小区较为火热，余温带动了周边房龄差不多的小区。像华尔顿1275、大洲国际龙郡，这些根本不受影响，毕竟总价段摆在哪里。岭兜小区目前老破小挂牌单价都有接近5.5W左右，这个价格不建议大家追涨入手，等待西部地区学区冷却一段时间后，大家一对比，就会发现这边的学区性价比不高，成交量自然而然就会低下来。