园洲小产权房 万？女子花巨资投资墓地，如今梦碎

去年，蒋女士就遇到了这样的"好事"。

今年，蒋女士这个美梦实现了吗？

投资1万变48万，这样魔性的口号你又信呢？

投资1万元三年变48万？

深圳市民蒋女士去年迷上了一个叫"中华孝道园"的投资项目，根据项目推广人员的介绍，投资1万元，购买三年6期的产品，每天可以获得现金分红107元。三年之后，投资的这1万元，将变成48万元。

除此之外，蒋女士投资者还透露，这个中华孝道园项目，是跟国家合作的，在惠州博罗那边，有一个墓地，他们成本很低，利润很高，可以赚几十个亿。

本金也难保"白富美"梦碎

"搏一搏，单车变摩托"，这是蒋女士一开始的想法。然而昨天上午，记者再次联系上了蒋女士时，她却说，自己投资的本金，如今只拿回了一小部分。也就是说，"不仅没变出摩托来"，如今连"单车"也只剩下一个铃铛了。

当初和蒋女士一起投资的还有屈女士，屈女士说，她投资的钱只拿回来了一小部分，还把她踢出群，后面也不了了之了。

为了拿提成把朋友发展成"下线"

投资者屈女士说，相比起设局的人，自己的朋友程某其实更可恨，当初就是所谓的"朋友"程某把她拉下水的。事后屈女士才得知，只要介绍其他人来投资，也就是发展一名下线，作为介绍人，就可以拿到10%的提成。

屈女士说，她一开始对这个项目并不相信，但是赖不住朋友的一再推荐，可是走到今天，她认为"中华孝道园"就是一个骗局。

投资置换福位期权？当地政府：不可能

在此前的报道中，我们提到，"中华孝道园"投资项目的运营方发布了公司清算公告：会员可以与公司签订置换协议，用自己未回本的额度直接置换墓园福位产权，每三万元额度换一份福位期权。

对此，墓园所在地的惠州市博罗县园洲镇政府就表示，墓园的是公益性质的，经营权和管理权属当地政府所有，而且仅供当地村民使用，不可能为一家企业提供置换。

项目公司经营异常注册地址人去楼空

根据工商登记资料显示，中华孝道园项目的运营方：深圳国玺文化科技有限公司，是一家独资企业，投资人叫李宁。该公司由于"通过登记的经营场所无法联系"，被市监部门列入"经营异常"的名录。

记者昨天前往其注册地址时，也发现是"人去楼空"。

有投资者表示，他们之所以会相信如此荒唐的投资项目也与墓地价格居高不下有关，该项目打得又是投资墓地的幌子。

那么，墓地究竟能不能投资呢？

墓地价格不便宜

墓地价格确实不便宜。以宝安区宝山园公墓园为例，西式的福位，实用面积不到一平米，价格在3万5到4万之间。

而中式的福位，实用面积一平米，一套弄下来，地价是6万多，总共花费则在10万元左右。

工作人员强调，由于政府限价，这十几年来，价格都没怎么变动过。

需提供死亡证明买了也不能卖

工作人员介绍，作为公立的公墓园，完全没有投资的空间，政府限价是一方面，另外，要购买福位，还必须提供亲属的死亡证明和火化证明。个人买到了，也只能作为亲属自用，根本就不能卖。

代售人员：斥巨资买墓地现今干着急

记者也联系了一位专业的墓地代售人员小罗，对方就表示，有很多深圳市民到外地去购买福位，虽然买到手之后，同样不能售卖，但无需提供死亡证明，也就是业内俗称的"活人墓"。

小罗说，投资墓地，确实风靡过一段时间，当时有客户一口气就买了上百个福位的。但由于政府加强监管，明令禁止个人买卖墓地，墓地完全失去了流通性，也失去了投资价值，这些斥巨资买大量福位的人，就只能眼睁睁看着福位干着急。

律师：炒作买卖墓穴涉嫌违规违法

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