单位小产权房公证流程?“1元起拍”存风险,捡漏者须防猫腻
房源性质不普通近日,多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现,这其中的多数房源都带有一些特别的标签:一些是拍卖房屋的长期使用权,一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上,一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓,吸引了超过6600次的围观,在开拍前也有两人报名。记者发现,这套公寓的评估价达到130万元,而且可以贷款37万元,但房
房源性质不普通近日,多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现,这其中的多数房源都带有一些特别的标签:一些是拍卖房屋的长期使用权,一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上,一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓,吸引了超过6600次的围观,在开拍前也有两人报名。记者发现,这套公寓的评估价达到130万元,而且可以贷款37万元,但房
尖岗水库位于郑州市西南部,周边风景优美,是郑州一级饮用水备用水源。然而,就是这样一个备受关注的水库,竟被附近村中的黑势力团伙盯上,他们纠集闲散人员冲击水库管理处,殴打工作人员,更嚣张的是居然还在水库库区内违法开发小产权房……经郑州警方查明,今年56岁的郑州市二七区马寨镇张寨村村民张岭(化名),自19
项目位于宋城路与富商大道交叉口东北角;占地面积为:128000.00平方米;绿化率:45%;容积率:2.40;总户数1040;项目为住宅、小高层,高层的板楼;建业·公园里花园洋房产权为70年;项目特色:品牌地产,花园洋房;参考均价:8000
众多消费者由于第一次购买房屋,经验不足,容易陷入二手房交易纠纷。为了使广大消费者顺利完成存量房居间交易,湖北省消费者委员会在此提示如下:一、选择资质齐全的诚信房地产经纪中介机构。看房前查看中介机构营业证照是否齐全;是否在本市房管局官网备案,有无被房管局处罚信息。另外可通过国家企业信用公示系
小区车位到底是归开发商所有,还是归业主所有,一直争论不休。其实早在2007年,在国家法律层面《物权法》中第七十四条便有明确规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人(即建设单位)通过出售、附赠或者出租等方式约定。而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”。也就是说,不计容(未算入公摊)的非人防地下车位,
中交富力·雅郡共有产权位于延庆新城03街区。项目四至为:北至庆隆街,南至现状供电局,东至龙庆路,西至规划五路。项目规划地上建筑面积约为21.9万平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约21.7万平方米,全装修交房,总套数2506套,销售均价含全装修费用18000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的
长安厦边社区地处长安镇西南部,地理位置得天独厚,道路交通网络发达,因地制宜发展外向型经济,通过创造优良投资环境吸引众多外资,现已拥有六个工业园区,经济快速发展。中国工商银行按照“国家所需、金融所能、工行所长”,聚焦美丽乡村建设、农业产业兴
2015年,冯女士与刘先生登记结婚,婚后生育儿子小刘。2021年8月,冯士与刘先生登记离婚,离婚协议约定,婚后登记在刘先生名下的房屋归小刘所有,待小刘成年后过户至其名下,在过户前,刘先生不得私自抵押、买卖等。冯女士与小刘对该房屋享有永久居住权。2022年3月,冯女士意外得知刘先生私自将房屋抵押,办
圈外人往往会将信将疑,毕竟网络上关于小产权房的信息层出不穷,不知真假。那实际如何呢?我说两个真实的案例,给大家提供一些启发和参考。@袁先生,派出所民警2016年3月通过融资,在深圳蔡屋围购买了一套小产权房,单价约12000元每平方,面积大约60平方,按照袁先生的初步想法,购买后进行简单装
农村宅基地的面积相比大城市里的商住楼而言要大很多,并且宅基地归每户全部,农村的住房就如同大城市里的独栋别墅一样,是单门独户的,每家每户都是有一个小院,有的地区自己的院落面积还非常大,里边有菜园子、花园、娱乐平台地等。在宅基地土地确权的全过程中,自己的小院是不是记入宅基地范畴?如何土地确权?农村院子面积算不算宅基地?农村的宅基地大
1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则(1)《土地管理法》第六十三条规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。(2)《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定,此
购买小产权房存在法律风险(律师信箱)尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中介说是小产权房,没有产权证。请问小产权房到底能不能买?北京读者杜先生杜先生:您好!相对于普通的商品房来讲,价格便宜是小产权房的一大优点,这对于资金有限又急于
太原市的别墅大多分布在远离市区的近郊,而且是紧挨主路的位置,比如我们较为熟悉的长风东别墅区和17年开始崛起的西山别墅区。长风东别墅区位于东山脚下,东邻五龙生态森林公园,环境比较好,是太原最早发展起来的别墅区,也是很多人认知中的富人住宅区。主要的别墅项目有绿地山鼎庄园、复地东山国际、颐和天成、得一·理想国,产权都是50年
项目位于生活美学馆:义东路与环城南路交叉口向东300米(环城南路南侧);占地面积为:184400.00平方米;绿化率:30%;容积率:1.05;总户数872;项目为住宅、低层,多层,小高层的板楼;绿城义乌桃花源普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年,合院产权为70年;项目特色:低密居所
1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使用年限较短,续期并不容易,如果
关注“深叔说房”微信公众号,进入知识星球提问,以下精选回答内容来自粉丝提问:提问:深叔你好,都说现在800万在深圳买房都是刚需了,像我这种,存款只有100万,年收入25万的普通深圳打工人,是不是这辈子都不指望在深圳买房呢?深叔:你好,先不要气馁,做好合理的规划投资,总可以在深圳这片繁华的大地上找到属于自己的位置。真正的勇士是敢于面对狂风暴雨的。虽
央广网调查发现,该建筑位于泌阳县丰盈制衣有限公司厂区内。对此,泌阳县自然资源局和住建局称,丰盈制衣土地均为工业用地,截至目前并未变更土地性质,绝不允许以任何房产形式进行售卖。泌阳县城市管理综合执法局一位工作人员告诉记者,丰盈制衣所建的“职工楼”“专家楼”“科研楼”有准建证,而对其“是否以小产权房住宅形式进行售卖”并不清楚。工业建筑变身小产权房外称“职工楼、专家楼、科研楼”1月2
设施农业用地新政以更为灵活、更为便捷的方式满足多样化用地需求,但这一切均与非农建设无关。之所以警惕产生设施农业可占地建楼之误读,主要是担心那些打着设施农业旗号搞违规建设的行为伺机兴风作浪。其实,这次新政初衷就是为了满足现代农业发展需求而改进用地政策与监管,也有杜绝违规用地、严防“大棚房”问题回潮反弹的顶层设计。纵观各式各样的违建行为,归根结底都是利益驱动所致。从这一根源出发,
据不完全统计,截至目前今年全国已有超100城出台房地产政策百余条,主要涉及优化限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低限售年限等方面。那么现阶段,宁波最新限购、限售政策又是如何,有哪些变化呢?购房资格怎么获得,补贴怎么申领?收好这份宁波最新买房攻略(2022年5月版
共有产权房共有产权房最大的优点就是便宜。比如说,去年广州黄埔那边共有产权房1万多一个平方,而周边附近的市场价已经升到4-5万一个平方,这是有刚需要求的人的福音。共有产权房是保障性住房项目,所以需要符合条件才能有机会申请。虽然每
有位先生为了拥有一套学区房,买下来一套70年代的老破小,就因为这个差一点被老婆罚了。好在这个又旧又破的改造起来,成了“最美学区房”。真是感叹“事在人为”!今天,我们就来看看这个最美学区的前身和改造。3㎡厨房厨房:只有3㎡大小。摆桌子有点挤,特别不方便。3m*3
天津知识产权法庭坚持依法平等保护中外高新技术企业合法权益,维护科技创新企业核心竞争力,营造良好的市场化、法治化、国际化营商环境。如,在一起侵害发明专利权纠纷案件中,原告系法国知名童车生产商,拥有一种“可折叠的婴儿车”的发明专利,三被告为侵权产品生产、销售、出口代理企业,未经许可便私自产销该款婴儿车。法院在综合考虑本案侵权情节及相关证据的基础上,认定被告婴儿车生产企业恶意侵权且情节严重
联说房再也不用为过桥资金发愁了。早前自然资源局,银保监联合公开印发关于"带押过户"的通知,要推动常态化开展"带押过户"服务。这使得还没有还清贷款的房子,现在也可以正常买卖。卖方再也无需提前筹备资金。据了解,中山市已有14家银行开办"带押过户"的业务,平安银行中国银行等。那么办理"带押过户"需要满足哪几个条件呢?房子是个人产权,公司产权不行,只能有一次抵
党的十八大以来,乡村振兴战鼓擂动,湘潭市以维护农村集体经济组织及成员的合法权益为核心,以赋予农民更多财产权益为重点,全面落实各项改革措施,推动农村集体产权制度改革工作取得实质性进展,成绩斐然。近日,全国农村集体产权制度改革工作先进集体评选揭晓,湘潭市农业农村局榜上有名。务实高位推进改革农村集体产权制度改革工作已经持续多年,市、各县(
芙蓉万国城MOMA推出162套叠墅,面积120-141平米,8月30-9月3日开始线上APP认筹。天心区君合天玺推出224套精装修房,建筑面积111、133、139、140、165平米,8月30-9月3日开始线上认筹。岳麓区