东莞松湖花园是小产权房吗(东莞松湖花园的产权性质及相关信息)

东莞松湖花园是一座集住宅、商业和办公于一体的综合性社区。本文将介绍该社区的产权性质及相关信息，探讨其在东莞房地产市场中的地位和影响。

一、产权性质

1、产权类型

东莞松湖花园的产权类型为商品房产权。

2、开发商

该社区由华润置地（中国）有限公司开发建设。

3、建筑面积

东莞松湖花园总建筑面积约为150万平方米，分为26栋住宅楼。

二、对周边房地产市场的影响

1、价值影响

作为东莞市乃至珠三角地区的高端社区之一，东莞松湖花园的房地产价格水平较高，与周边地区形成明显对比。因此，该社区对周边房地产市场的价值影响较大，带动周边房价稳定上涨。

2、品牌影响

作为知名开发商华润置地在东莞市的代表项目之一，东莞松湖花园在品牌上具有较大的影响力。该社区已成为东莞高端房地产的重要代表之一，为周边楼盘注入了品牌价值和示范效应。

3、人口流动

东莞松湖花园吸引了大量高端购房人群入住，使周边社区人口结构发生变化。同时，由于该社区配套设施齐全，商业资源丰富，还吸引了不少消费者前来购物、办公，增加了周边商业的活力。

三、相关配套设施

1、住宅

东莞松湖花园共有26栋住宅楼，集高层、洋房、别墅于一体，涵盖一些特殊户型、复式和联排别墅等多种生活形态，满足了不同客户群体的需求。

2、商业

东莞松湖花园商业配套丰富，涵盖了星级酒店、大型商场、家居超市、娱乐休闲等多个方面，满足了居民和附近商业需求。

3、教育

社区周边学府众多，例如位于松山湖大厦的东莞理工学院，以及七星岗中学等。同时，项目内还设有托幼机构，满足了居民和附近学生的学前教育需求。

四、社区管理

1、物业公司

东莞松湖花园由世界五百强之一的沃尔玛物业管理运营，提供高品质、全方位的物业服务。

2、安保措施

该社区安保措施完备，地下停车场、楼宇、公共设施和小区周边均有24小时保安巡逻，保障了居民的生命财产安全。

3、社区活动

东莞松湖花园不定期举办多种居民活动，如夏季大型社区文艺汇演、圣诞餐会、书法大赛等，让居民享受社区生活的同时还加深了社区内部的联系。

五、总结

东莞松湖花园作为华润置地在东莞市的代表性项目之一，以其高品质的建筑和周边完备的配套，成为了东莞市房地产市场的一个重要板块。该社区不仅提升了周边房地产的价值，也为周边商业带来了新的活力和机遇，成为了该地区发展的重要引擎。

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