东莞厚街小产权房值得买吗(东莞厚街小产权房是否值得购买？)

随着房价的不断攀升，人们对小产权房越来越感兴趣，而东莞厚街小产权房是否值得购买呢？本文将从地理位置、房屋质量、产权和市场前景四个方面进行详细阐述，帮助读者更好地了解厚街小产权房的优劣势，并作出正确的购房决策。

一、地理位置

1、厚街地理位置得天独厚，北接东莞市常平镇，东连东坑镇，南接寮步镇和大岭山镇，西与虎门镇相邻，而厚街也是著名的工业城镇之一，交通便利，出行方便。

2、厚街小产权房多位于镇中心和商圈附近，生活便利，配套设施完善，娱乐、购物、医疗等都非常方便，适合若有家庭购买。

3、总的来说，厚街地理位置优越，适合居住。

二、房屋质量

1、小产权房因为存在规划上的缺陷，在房屋建设上减少了各种手续的审核，也就意味着建筑质量可能会相对较差。

2、但若开发商使用合适的材料和工艺，房屋质量还是能够达到较高水平的。

3、厚街尤以南环路西、北京路西、德胜路、光明路、鸿福路及联兴三路一带小产权房为多。之前曾有不良开发商倒卖房产，影响了小产权房的声誉，因此在购买时需要选择口碑较好的开发商，避免信任缺失所造成的损失。

三、产权

1、小产权房的产权期限较短，在东莞厚街仅为20年左右。这意味着，20年后，这些房屋的业主将面临产权问题，需要续租或重新购买房屋。

2、但是，在20年内，小产权房可以自由买卖、出租、交易，这给购房者带来了较大的灵活性。

3、此外，厚街小产权房也可以通过产权过渡的办法使产权获得保护，购房者可以选择合适的方式来保护自己的房产产权。

四、市场前景

1、厚街小产权房价格较为亲民，较适合年轻人和中低收入人群购买，加之近年来随着厚街的经济快速发展，小产权房的市场前景也相对较好。

2、此外，购买小产权房可以减少房屋负担，提升投资回报，为投资商和资金有限消费者提供更多选择。

3、总的来说，厚街小产权房市场前景看好，但需要购房者多进行一些市场调查和风险评估。

结论：

总的来说，东莞厚街小产权房相对于常规商品房来说是价格较为亲民，生活便利，社区氛围好，较适合年轻人和中低收入人群购买。但若购房者决定购买小产权房，也需要仔细评估自己的经济情况，考虑自己的投资需求和风险承受能力，选择合适的开发商和购房方式，以保证自己的购房体验和产权保障。

本文由智能百科达人自动生成，欢迎大家留言交流。

本文地址:http://www.xcqxcq.com/dcnews/150301.html