东莞小产权房最低特价（东莞小产权房最新政策2020(2020年东莞小产权房政策最新解读)）

摘要：本文将介绍2020年东莞小产权房政策最新解读。随着这一政策的出台，人们对于东莞小产权房的认识将会有所改变。本文将从四个方面对政策进行详细的阐述。

一、政策背景

1、小产权房的定义

小产权房是指在城市建设规划时未被纳入政府调控的房屋建筑。

2、东莞小产权房的历史发展

因为东莞市本身发展的迅速，加之城市建设规划与法规的滞后，小产权房曾经在东莞市得到了大规模的建设。然而，伴随着国家和地方政府政策的不断变化，小产权房逐渐成为社会问题。针对该问题，东莞市政府相继出台了多项政策以规范小产权房。

二、2020年东莞小产权房政策解读

1、购房者资格要求

根据东莞市的新政策，只有在东莞市连续缴纳社保或纳税五年以上的本市户籍居民才有资格购买小产权房。同时，不符合购房资格的非本地户籍人员也可以购买小产权房，但是必须满足买房方式为与东莞市本地居民配偶等特殊条件。

2、房源来源限制

新政策中规定了小产权房的房源必须为已完工的新房，并且经过政府的审批后方可销售。未经过审批，由原产权方自行销售的小产权房则将面临强制召回。

3、土地要求

政策中规定，销售的小产权房所在的土地必须符合国家的城市建设用地规划，并且取得合法的土地使用证等文件。该规定主要是为了规范小产权房销售的土地使用和合法性。

三、小产权房销售市场的变化

小产权房的销售将从过去的无序性逐渐转变为有序规范的市场。政策的出台将引导小产权房市场走向规范合理化，预计会有多家中大型开发商加入小产权房销售市场。

受政策影响，不符合购房条件的人员和经营小产权房的人员将面临更大的市场压力，小产权房也将作为一种具有投资价值的选择被更多的投资者所接受。

四、未来展望

东莞市政府的新政策标志着东莞小产权房行业走向合法规范化的阶段，但是仍然需要社会各界的配合和监督。未来，小产权房市场将逐渐消失，这将对房地产市场产生一定的影响。因此，政府部门需要加强对于小产权房市场的监管和规范，以保障消费者和市场的利益。

五、总结

东莞小产权房政策的出台将为小产权房市场的发展带来重大影响。新政策中规定的资格要求、房源来源限制和土地要求将有助于市场规范和消费者权益的保护。未来，政府部门需要加强监管和规范，确保小产权房市场向合法、规范、合理化的方向发展。

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