小产权房网全市住房和城乡建设工作暨
住建事业高质量发展大会召开
会议总结了2022年东莞市住房和建设工作
并对2023年住建重点工作作出部署
今年东莞的住建工作
有哪些重点和亮点？
一起来看看！
2023年工作重点
01
高质量发展两大产业
奋力谱写经济发展新篇章
促进房地产业平稳发展。
提高预售资金使用效率。实行“交楼即发证”改革，大力推广存量商品房“带押过户”模式。努力保持房地产供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，力争全年新建商品房销售面积稳中有升。
扶持建筑业做大做强。
力争全年建筑业产值增长15%。招引、培育至少4家具有施工总承包一级资质企业。
强化重大项目服务保障。
形成以项目为中心的工作链。争取重大项目开工提前30日。
02
高品质建造城乡空间
奋力谱写安居宜居新篇章
提升住房精准保障水平。
努力建立我市人房地钱基本匹配的住房供应体系。全年落实3万套保障性租赁住房；推动3000套共有产权房上市供应。加快修订出台《东莞市人才安居办法》。
提升建筑工程品质。
2023年力争创建国家级标准化工地2个、省安全文明示范工地争取55个以上。
提升城乡人居环境品质。
2023年推动老旧小区改造项目34个，完成既有住宅增设电梯50台。推动莞城市桥社区、东城星城社区、南城新城社区等3个试点完整社区建设。
提升农房建设管理品质。
印发《东莞市农民安居房报建审批工作指引》。开展农房建设试点示范。
03
高层次促进深度城市化
奋力谱写绿色发展新篇章
大力推进建筑绿色化发展。
力争2023年，我市城镇新建民用建筑中绿色建筑占比达到90%，一星级及以上绿色建筑占比达到35%。到2023年末全市装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到30%以上。
持续推进城市体检工作。
推进“体检-诊断-治理-优化”的城市体检治理模式推广应用。加快健全“一年一体检、五年一评估”城市体检评估制度，丰富具有东莞特色的指标体系。推动东莞市“数据大脑”城市体检专题建设。
强化历史文化保护传承。
积极推动历史文化名城名镇名村、街区保护规划编制（修编）。推动历史文化保护传承数字化，做好第三批历史建筑测绘建档、挂牌工作。
强化城市建设精细化管理。
大力推进地下城市基础设施普查工作，全面启动27个镇街（园区）城市道路地下管线普查属性升级，建立地下市政基础设施隐患风险点台账。
04
高标准推动治理现代化
奋力谱写行业治理新篇章
加强“法治住建”建设。
强化执法监督，重点督导全流程执法、执法规范化以及重点领域执法实效，强化对下放委托授权事项和现场执法监督抽查，建立健全执法监管督导检查机制。
深化行业乱象治理。
重点整治招投标、房地产、建筑市场、物业管理等方面行业乱象。探索建立“府院联动”工作机制，加强行政与司法的良性互动，推动行政争议和社会矛盾纠纷诉源治理、多元化解。
强化物业小区治理。
加快推进《东莞市物业管理条例》立法，探索物业小区分级评定管理机制，加快编制物业服务等级标准，探索建立履约质量评价机制。推动建立住宅小区管理工作联席会议机制，完善物业服务区域支持安装电动汽车充电设施管理措施。
05
高效能服务发展大局
奋力谱写改革创新新篇章
深化工程项目审批制度改革。
重新梳理工程建设项目审批事项清单，实现“清单之外无审批、流程之外无环节”，大力推进部门联动并联审批、联合验收、联合审图。深化消防审验机制改革，建立消防审验专家会审机制。
深化招投标制度改革。
完善设计招标“评定分离”制度，推行招标计划提前发布制度。探索建设工程材料信息价采集发布市场化机制。
深化“放管服”改革。
推动维修资金业务、建设工程消防审验和行政执法等事权下放。实施综合审批改革，全面汇集住建领域审批事项，实现所有事项一个对外窗口、一个审批后台。
深化住建领域“信息化”改革。
做好“数字住建”顶层设计和信息化资源整合。
加快构建建设工程数字化管理平台，加快建立住房监测信息指挥中心，完善东莞市智慧住房信息管理平台。探索物业管理智慧平台建设，加强社区智慧化管理。
06
高要求守住安全底线
奋力谱写安全稳定新篇章
创新工程项目监管机制。
建立住建领域综合指挥调度中心。实现质量监督、安全监管、市场管理“三位一体”。加快建设工程远程监督和指挥调度中心。
加强既有建筑安全管理。
开展自建房安全排查整治“回头看”，强化自建房安全隐患治理，建立全市既有房屋信息档案数据库。继续开展农村危房改造和农房抗震改造。
提升应急防灾水平。
完善应急救援管理体系，严格执行“汛前排查、汛中巡查、汛后复查”制度。
07
高站位加强党的建设
奋力谱写队伍建设新篇章
加强全面从严治党。
抓好党风廉政建设。
加强住建干部队伍建设。
优化作风狠抓落实。
大家对建设安居宜居的东莞
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来源：东莞发布综合，南方+
编辑：钟欣玲
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