小产权房网以上是来自一个想入户珠海的外地朋友的咨询，相信有不少朋友也遇到这种情况！今天小编就来解开这个疑惑！
相信这个朋友是想走双五入户珠海，像双五入户的要求，是需要连续居住满五年的，也就是说居住证时长必须是五年以上，而且必须在本市参保五年以上，最后一个条件就是有自有房产或者是公租房，同时满足才可以采用这种双五入户，入户珠海，以上的朋友社保居住时长都满足了，就是不确定公寓是否属于自有房产！
什么叫公寓?
小户型公寓本质上是一种过渡产品，30-60平米的空间满足不了一家三口核心家庭的生活需要，40-50年的公寓产品不带学区，不通燃气，水电气成本偏高，同样满足不了家庭生活起码的对餐饮、学区等的要求。
一线城市和高端公寓流行的大面积豪华公寓除外，100-150甚至更大的面积，适合高端人士以及商务的需求，这类小众产品不在我们的讨论之内。
一句话：小户型公寓不是家庭生活的标配，本质上只是从单身到组建家庭、购买住房之间的过渡产品，临时居所。
买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口。
公寓是现在商业地产投中最普遍的一种地产形式，它与独院独户的别墅相比更为经济实用。
购买普通住宅，除了一些城市有特殊规定之外，只要房屋面积或者总价达标，或者你符合当地的规定，通常都是能够落户的。
但是，公寓是不能落户的，只有70年产权的普通公寓可以落户。
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