2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼但只要目光放远一些，多看看深圳东部及临深板块，你就会发现，房价不高，配套丰富的，区域价值切实提升的新盘还是有的。
特别是今年，深圳地铁14号线通车后、深圳东部及惠州临深板块，和深圳市中心的通勤也越来越方便了。
据南方都市报的报道，有数据显示，地铁14号线开通后，深圳东部的坪山正式进入深圳中心城区公共交通1小时通勤圈。
沿线坑梓、坪山中心、宝龙和横岗片区内的居民前往深圳站、深圳北站、宝安国际机场的平均出行时耗较开通前分别缩短28、24及16分钟。
目前，正在热销的太东万科万悦花园就是一个不错的选择。据悉，截至目前，该盘这个月已经成交了89套！项目咫尺深圳，（分期）首付只要5万起，就能进入深圳的生活圈。而且其生活配套完善，还是万科操刀的精装准现房，现实居住价值非常高。未来楼市行情转变的时候，这类项目也将率先获得红利，值得重点关注。▲太东万科万悦花园效果图01.家门口的地铁14号线出行便利，生活效率高太东万科万悦花园的交通体系非常完善，出行便利，可以说完全满足深漂的通勤需求，大大提升了生活效率。地铁方面，项目直线距离深圳地铁14号线沙田站约1.8km，门口还有公交三站直达沙田站，实现无缝衔接，快速通往深圳市中心。
从地铁14号线沙田站出发，3站就能到达坪山中心、9站可以去到龙岗中心区，49分钟直达福田岗厦北。
▲太东万科万悦花园通勤圈示意图值得一提的：地铁14号线沙田站还是坪山通往深圳市中心的首发站，这意味着如果你在地铁14号线沿线板块上班，就可以在地铁上补觉。
因为首发站的地铁往往都是空车，也就是说上地铁就有位置可以坐，可以在座位上睡个觉，视站点情况补充10几分钟到1个小时的休息时间。这对打工的深漂们来说是非常吸引的。
如果没有亲身经历，你是无法感受每天要站着挤地铁30分钟到1小时的痛苦，居住在龙华或光明的深漂就深有感触。
而且，地铁14号线的换乘站点也非常多，目前可换乘地铁2、3、5、7、10号线，轻松实现深惠通勤。
自驾方面，从项目出发，途径坪山大道、外环高速、水官高速等道路也可以快速到达坪山中心区、龙岗中心区等地。
▲太东万科万悦花园自驾路线示意图完善的交通体系，不仅可以缩短通勤成本，提高生活效率，对区域价值的提升是相当大的。
其就像是一根根管道，高效地交换沿线的人流、物流、信息流、资金流，为区域带来提升。
过去，深圳东部及惠州临深的一大短板就是交通。但随着地铁14号线等轨道的兑现，片区即将迎来翻天覆地的升级，值得提前布局。
02.教育、商业等配套一应俱全咫尺畅享深圳生活圈除了便利的交通，项目周边的教育、商业等配套也一应俱全。而且其位于坪山大道旁，临深约240m，一步即可到达深圳，畅享坪山中心生活圈。其中，这个新盘周边的教育氛围较为浓厚。（具体学区划分以当年当地教育局公布为准）项目自带一所社区幼儿园，周边500米范围内有3块教育用地，拟建九年一贯制学校及中小学。而且可以畅享坪山中心区丰富的教育资源，例如不到1公里的深圳市聚龙科技中学、深圳技术大学附属中学等。
居住于此，孩子可以畅享12年全龄教育需求，从幼儿园到初中一站式满足，既方便又安全。
▲太东万科万悦花园周边教育示意图
商业方面，项目自带体量约5800㎡的风情商业街，周末想逛街，下个楼就可以。有朋友来玩，或者不想煮饭，想和家人聚餐聚餐，同样可以在风情商业街解决，连小区都不用出。目前，风情商业街已意向签约的有肯德基、中国黄金、中国联通等。而且，这里同样可以享受坪山中心区的繁华商业，直线距离约400米就是昂鹅车辆段盖上物业规划约4.5万㎡的大型商业。在自驾路程30分钟范围内，还有深圳东部首个华润万象城（已规划）、坪山文化聚落、欢乐海岸升级版的燕子湖·欢乐湖畔等等。▲太东万科万悦花园商业效果图太东万科万悦花园旁边就是坪山河，周边还有红色经典景区叶挺故居、网红打卡点秋长谷里等丰富的文体休闲资源。整体来看，无论是教育、交通，还是生态及居住环境，太东万科万悦花园的表现都很好，完全可以满足深漂的需求。
而且（分期）首付仅需5万起，压力非常小，生活品质还提升了。
居住于此，不是深漂留在深圳的将就，而是深漂留在深圳的上佳之选！
▲太东万科万悦花园生活圈示意图
03.建面约75㎡户型做3房片区首个“9+X”美好生活场景细节之处，尽显匠心品质如果说没有压力的价格、便利的通勤和丰富的配套让深漂心动，那么，万科操刀的匠心品质就是让深漂下定决心的理由。太东万科万悦花园并没有因为价格让利而忽略了产品的品质，反而竭尽全力精心匠制，都拿出了自己的“看家本领”。从小区分布、园林打造、选材用料到户型设计，均按照高端标准，严苛推进，诠释匠心品质。▲太东万科万悦花园效果图为了打造片区人居项目标杆，万悦花园从健康、休闲、娱乐等方面出发，专为业主打造了片区首个“9+X”美好生活场景。
可以享受甜蜜的家庭时光的超大草坪礼堂和草坪会客区；
涵盖儿童娱乐活动区、成人休闲区，给生活增添色彩的多功能泛会所；
满足各年龄段健康运动的需要的多元运动场；
......
结束工作后，闲暇之时，可以和孩子在露天草坪上野炊玩乐，或在运动场上挥洒汗水，亦或在儿童娱乐活动区，欣赏自家孩子的童真。
生活惬意，尽皆在此。▲太东万科万悦花园超大露天草坪实景具体到户型设计上，更是不留余力。所有户型的设计都方正实用，而且使用率也很高，让刚需可以在有限的空间内得到更多的生活享受。其中，建面约75㎡的户型做到了3房2厅1卫，实用率非常高，在深圳相当于80多㎡的户型了。因为一般深圳建面70多㎡的住宅都是2房，3房户型的建面要去到80㎡以上。空间布局上，采光通风俱佳，卫浴间也做到了干湿分离。客餐厅直通阳台的设计，让空间利用更高效，不仅可以增强家人之间的互动与交流，也可以DIY空间布局，满足观影、亲子互动等个性化需求。
▲建面约75㎡展示空间实景（向左滑动浏览）▲建面约75㎡户型图建面约90㎡的户型做到了3房2厅2卫，三面采光，动线合理，让暖阳入屋，清风慢堂，一步到位解决刚需三代同堂的居住需求。
减少承重墙的设计，让空间更加灵动，也能更好地满足业主在不同时期，对房间数量的需求。
▲建面约90㎡展示空间实景（向左滑动浏览）▲建面约90㎡户型图建面约95㎡的户型做到了3房2厅2卫，空间更为阔绰，南向布局，横厅设计让走廊没有一丝浪费。
玄关预留了收纳空间，厨房采用U型设计，更符合人体工程学，可满足多人备餐，操作面大。主卧带独立卫生间，生活更从容。
▲建面约95㎡展示空间实景（向左滑动浏览）▲建面约95㎡户型图其中，建面约115㎡的是4房2厅2卫，动静分区，全明厨卫，干湿分离。
约6.8米的阔景阳台，不仅让视觉上的空间变大，也让空间更加通透明亮。并且还能扩大业主活动范围，未来无论是用来冥想、瑜伽、健身、品茶，还是养养花草，都是很不错的选择。
▲建面约115㎡展示空间实景（向左滑动浏览）▲建面约115㎡户型图综上所述，作为临深的标杆新盘，太东万科万悦花园不仅教育、交通等生活配套完善，具备现实的居住价值，产品的品质也非常好，再加上世界500强—万科的品牌实力和服务，妥妥的人居标杆！
淘哥经常说，现在买房一定要注意现实的居住价值，不要被远期规划迷惑了眼睛。依靠房产获得暴利的时代已经结束了，房子回归居住价值，只有自己住得自在舒适，才是更好的选择。
（分期）首付5万起，单价1字头买万科精装房，太东万科万悦花园就是留给深漂的惊喜礼物！
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