北京祥和乐园小产权房(南阳公租房预审开始了)

南阳市经济适用住房开发中心

关于开展公共租赁住房资格预审工作的公告

宛经房【2019】20号

根据《南阳市公共租赁住房管理办法》（宛政办〔2016〕62号）有关规定，决定开展公共租赁住房资格预审（以下简称公租房）工作，现将申报的有关事宜通知如下：

01

房源信息

目前暂无房源，公租房资格预审通过后，需等待有房源后方可配租。

02

申报受理

受南阳市住房和城乡建设委员会委托，南阳市经济适用住房开发中心（以下简称“市经适房中心”）具体负责公租房的准入审核、房源分配和日常管理工作。

市经适房中心根据房源筹措情况和申报情况，及时将房源分配至符合公租房申请条件的住房困难家庭。

03

准入条件

（一）在本市无自有住房或者虽有自有住房，但家庭人均住房建筑面积在15平方米以内；

（二）未享受政府其他保障性住房；

（三）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。

此外，具备下列条件的新就业大学生、职工、外来务工人员可以申请公共租赁住房：

（一）已办理市（区）居住证或与用人单位签订1年以上劳动合同的；

（二）市（区）政府（管委会）引进的特殊专业人才和全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭；

（三）单身申请应年满18周岁，申请人应当具有独立民事行为能力及独立生活能力。

04

申报时应提交的资料

(一)申请人是本市中心城区城市户口的应提交以下资料：

1、《南阳市中心城区公共租赁住房申请审批表》；

2、身份证明：①申请人及配偶身份证(验原件收复印件)；②申请人（含共同申请人）户口本首页及所在页（验原件收复印件）；

3、婚姻状况证明：结婚证、离婚证、死亡证明（验原件收复印件）,承诺书等；

4、房产证明：①由产权登记部门出具的无房证明；②家庭人均住房面积在15平方米以内证明；

5、住房保障部门要求提供的其他材料。

（二）新就业大学生、职工、外来务工人员：

除提交第（一）项材料外，还需提供居住证（派出所办理），或与用人单位签订1年以上劳动合同（人社部门备案）；

（三）特殊专业人才和全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人：

除提交第（一）项材料外，还需提交各自相关证明材料（验原件收复印件）。

05

申请受理及审核

（一）申请人应当按照要求提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市经适房中心核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，由市经适房中心向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

（二）公租房的申请与准入。

市经适房中心对申请人提交的申请材料进行审核。

经审核，对符合申请条件的申请人，予以公示。经公示无异议或者异议不成立的，登记为公租房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，书面通知并说明理由。

申请人对审核结果有异议，可以向市经适房中心申请复核。市经适房中心会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

06

申报资料上报时间及地点

时间：2019年11月18日至2019年11月22日。

地点：南阳市经济适用房开发中心资格受理科.

地址：南阳市张衡路与工农路交叉口东北角房管中心13楼1301室.

咨询电话：0377-62262885。

07

其他注意事项

（一）共同申请人与申请人之间必须具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

（二）为杜绝弄虚作假行为，申请家庭提供虚假证明材料的，一经查实，直接取消保障资格的同时，将该申请家庭所有成员列入《全国住房保障综合服务系统》“住房保障诚信黑名单”，并计入公共租赁住房管理档案。列入黑名单的人员5年内不得单独申请或与其他相关关系人共同申请保障性住房。

（三）住房保障工作人员在受理、审核过程中要严格把关，认真审核，确认无误后，所有复印件材料受理人要盖章签字，并确认与原件相一致，在申请表上签字。

（四）住房保障部门或者其他机关工作人员，在申报、审核过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，利用职务上的便利收受他人财物或者其他好处的，依法依纪给予行政处分。情节严重、构成犯罪的，依法移交司法机关追究刑事责任。

2019年11月15日

附往年公租房及物业费用

2018年南阳公租房及物业费用如下：

溧河公寓公租房房租为5元/平方米/月，物业费为1.2元/平方米/月。

2018年度南阳市公租房房源地址及套数

溧河公寓公租房位于宛城区伏牛路中段，溧河物流园对面，配租公租房200套左右。

2017年：

西苑小区，位于枣庄路以北、麒麟路以南区域，共配建104套，分布在1、2号楼，户型分别为一室一厅一厨一卫和一厅一厨一卫两种，面积分别是37.44平方米和52.69平方米。

祥和乐园二期项目位于北京大道以西、枣庄路与沙庄路交叉口西北角，合计288套，户型均为两室一厅一厨一卫。

航天住宅小区共有公租房216套，户型为一室一厨一卫。

书林苑共有公租房90套，户型为二室一厅。

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