深圳南山意境是小产权房吗，未来城市社区的诗意栖居

引子

“十四五”期间，肥西县志在实现城乡建设品质突围，建设合肥主城西南新中心。

新城区建设如何建？半年前，肥西向全球征集英雄帖。随即，同济大学吴志强院士团队主导的《肥西县城市新片区规划提升方案》出炉，“三区一带”构建了未来的肥西空间。

“三区一带”总体鸟瞰图。肥西县委宣传部供图

这包括紫云湖片区：创智谷，主导功能：研发孵化+国际社区+智造服务，强调以绿为心，六区环聚的空间格局；

潭冲河以南片区：幸福廊，主导功能：研发智造+技术外包+青年社区，打造“以绿为谷，依骨凝核”空间特色；

群英湖片区：活力湾，主导功能：行政文化+智能枢纽+文创总部，特色为“围湖塑心，细胞生长”。

江淮运河带：众乐之河，主导功能：打造派河18驿，特色为“创新水岸+共享水岸+绿色水岸”。

“三区一带”规划布局总图。肥西县委宣传部供图

而日前，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》。

由此反观“三区一带”，这是肥西在推进县城为重要载体的城镇化工作的超前谋划、提前开打，科学统筹、整体推进。

肥西如何打造“三区一带”？今日起，人民网安徽频道刊发系列报道，多维度审读安徽第一县未来空间的重构。

潭冲河以南片区区位。肥西县委宣传部供图

未来，城市社区的生活是何种体验？肥西县潭冲河以南片区将揭开这层“面纱”。

以绿为谷，2000余亩的市民室外活动中心，交织运动、休闲与现代农业的美感；以骨凝核，产业、居住、教育、医疗、商圈层层交互。

田园气息与城市生活相映成趣。这是新都市社区生活的创举，也可谓未来城市社区一个发展方向。

市民活动中心效果图。肥西县委宣传部供图

潭冲河以南，一个巨大的市民室外活动中心，犹如一个巨大的“1”字嵌入其中。正因其形状，市民将其奉为“1号公园”“肥西的中央公园”。

水陆相融，以绿为谷，这是潭冲河以南片区的“主心骨”。绿是其底色，但又绝非那般单薄。标准农田植入，让这个市民活动中心大开大合。

试想想，由南向北，当你在活力运动区出完汗，再去餐饮艺术商业区纵横，最后悄然步入农业的世界里，往返之间，“采菊东篱西，悠悠见南山”的诗意，是否早已油然而生。

洞穿时间之后，生活本质最终还是落脚于人。

不同的是，勾勒生活的线条却愈加丰满：产业、居住、医疗、商圈，这是对“马斯洛需求”的回应，也是城区社区生活轮廓的“蜿蜒曲折”。

潭冲河以南，“依骨凝核”是最大的空间特色，交通骨干下，产业、居住、配套“默契”组团。

片区交通路网图。肥西县委宣传部供图

交通上，3号线延长线、五横四纵的骨干路网，触摸着主城区的“脉搏”。

地铁3号线延长线全长约11.31公里，设站8座，预计明年年底将实现试运行。届时，肥西县城将进入地铁大发展时代，真正和合肥主城区无缝对接，实现30分钟经济圈。

深圳路、青龙路、蓬莱路、莲花路等主干路网已经完成，可以和老城区、合肥经开区、滨湖新区、紫云湖片区等连接贯通……

教育上，铭传高中、安师大附属学校正实现均衡布局。

铭传高中航拍图。肥西县委宣传部供图

合肥八中铭传高中，占地11.2万平方米，有90个班，能容纳3600名学生的寄宿制公办中学，有一半以上教师，面向全国引进，实现了与合肥八中本部“理念全复制、资源全共享、指导全覆盖、管理一体化”，已经成为肥西教育优质教育均衡高质量发展的新标杆。

另外，网上热搜的安徽师范大学附属学校已有两所选址潭冲河以南片区，另一所司空山路中学正在建设。

医疗上，一座国家级医疗机构正破土而出。

管理、技术、品牌的“平移”，未来，旨在建成全国一流儿童专科医院的复旦儿科安徽医院项目，将实现上海能开展的医疗项目“平移”至肥西。

儿童医院建设现场图。肥西县委宣传部供图

不仅如此，此区域医疗资源的丰富度令人歆羡。省疾控中心、省胸科医院、设置800张床位的肥西县中医院新区……构建着最强城市社区健康网络。

商业服务上，融创雪世界带来的是别样惊喜。

潭冲河以南片区，围绕地铁线和市民活动中心生态廊道两侧，科学布局了商业服务和智造服务等项目。肥西县将在此打造合肥消费新商圈和1小时经济圈的短时度假目的地。

未来，安徽人也在此能享受到冰雪项目。肥西融创冰雪综合体项目将打造以冰雪运动、潮流商业等为核心主题的地标级冰雪文旅商贸综合体项目。项目建成运营后可辐射安徽及周边省市客源，为居民提供一个休闲娱乐新去处。

建设中的新能源汽车产业。肥西县委宣传部供图

产业上，大健康和新能源汽车产业正不断注入动能。

在潭冲河以南片区深圳路两侧，有着复旦儿科安徽医院、省胸科医院、省疾控中心、安医大新校区、健康服务谷等一大批项目，成为肥西三大战新产业集群中“产学研一体化大健康”产业集群的重要支撑；而运河一侧江淮汽车周边集聚了一大批汽车制造和配套项目。

一城的核心是人，所以，一切的落脚点终归是居住。

水岸生活效果图。肥西县委宣传部供图

潭冲河以南片区的居住组团穿插在绿轴两侧、商圈周边、地铁沿线，和生态交融、和产业互动。青龙潭路东侧的居住板块前期已经吸引了众多优质地产商的改善型项目落地；为企业员工配套的人才公寓项目也已经实现分房；灯塔安置点等安置项目分期建设，稳步推进……

“人生的本质是诗意的，人应该诗意地栖息在大地上。”这是德国哲学家海德格尔对人生存状态的浪漫解读。

而如今，安徽肥西，正在用另一种物理空间的重构，为未来社区的诗意栖居，提供自己的解读方案。（陶伟）

(责编：范晓琳、张磊)

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