买房怎么避开小产权房(避开小产权房的技巧与经验)

本文将详细介绍避开小产权房的技巧与经验，引出读者的兴趣，并提供背景信息。

小标题1：购房前的调查研究

小标题2：了解相关政策法规

小标题3：选择正规开发商

小标题4：要求合法产权证明

正文：

一、购房前的调查研究

购房前的调查研究是避开小产权房的第一步。可以通过查阅开发商的资质和信誉情况，了解小区的配套设施和交通便利程度，以及了解周边的大型综合配套项目的开发进度和规划，来选择合适的房产。

二、了解相关政策法规

了解相关政策法规是避开小产权房的重要一环。在购买房产前，要详细了解当地的土地规划政策和房产权益保护法规，特别是对小产权房的政策规定，以确保自己的购房合法权益受到保护。

三、选择正规开发商

选择正规的开发商是避开小产权房的关键。正规开发商有一定的规模和信誉，会对房产的合法性进行严格的把关，购房者可以通过查询开发商的资质和口碑情况，选择合适的开发商购买房产。

四、要求合法产权证明

购房者在签订购房合同前，应要求开发商提供合法的产权证明。购房者可以向房地产管理部门查询相关房产的产权证书及相关手续是否齐全，确保房产的合法性，避免购买到小产权房。

结论：

考虑到小产权房存在较大的法律风险和不确定性，购房者在购房前应进行充分的调查研究，了解相关政策法规，并选择正规开发商购买房产，并要求开发商提供合法的产权证明。这些技巧与经验能够帮助购房者避开小产权房的风险，并确保其购房合法权益的保护。

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