买小产权和原房主写个协议怎么写(买小产权和原房主签订协议：原房主权益保障，确保购房顺利)

本文将详细介绍买小产权房时与原房主签订协议，保障原房主的权益，确保购房顺利进行。通过对买小产权和原房主签订协议的四个方面的阐述，全面说明为保障原房主权益所需要做的工作。在结论部分，对文章的主要观点和结论进行总结，并强调文章的目的和重要性。

正文：

一、签订明确的合同

买小产权房时，与原房主签订明确的合同是保障原房主权益的重要步骤。首先，合同必须详细列出房屋的产权归属、交易价格、付款方式等重要信息，确保双方对交易内容有清晰的认知。其次，合同还应明确订单的解除条件和责任分担，为双方提供法律保障。最后，购房者应积极与房主沟通，确保合同内容符合双方利益，达成共识。

二、保障原房主的资金安全

在买小产权房过程中，保障原房主的资金安全是至关重要的。购房者应与原房主达成一致，将购房款项交由第三方监管，确保原房主能够及时收到款项，避免资金风险。同时，购房者也需选择可靠的付款方式，如银行转账等，确保交易过程的安全性和合法性。

三、解决未尽事宜和争议

在买小产权房交易过程中，可能会出现未尽事宜和争议。为保障原房主的权益，购房者应积极与原房主协商解决，避免纠纷的发生。购房者可寻求专业律师的意见和帮助，确保协议中的条款公平合理，并进行有效执行。双方也可选择通过调解、仲裁等方式解决争议，以达成双赢的局面。

四、关注房屋管理和维护

买小产权房后，购房者应注重房屋管理和维护工作，保障原房主的权益。购房者可与原房主明确房屋的管理责任，如物业费用的支付和物业服务的合理安排等。同时，购房者还应对房屋进行定期维护和修缮，确保房屋的安全性和使用价值。

结论：

买小产权房时与原房主签订协议，保障原房主的权益，确保购房顺利进行，是非常重要的工作。通过签订明确的合同、保障原房主的资金安全、解决未尽事宜和争议、关注房屋管理和维护等方面的努力，能够有效地保护原房主的权益。购房者在购房过程中应注重与原房主的沟通和合作，共同维护双方的权益，营造一个安全、公正的买卖环境。

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