东莞东坑村委统建楼出售(东莞东坑村委统建楼出售，你必须知道的几点事)

本文将详细介绍东莞东坑村委统建楼出售，你必须知道的几点事，包括其背景信息、产权、价格和装修等方面。通过本文的阅读，你将获得对这个项目的全面了解。

一、背景信息

1、东坑村委统建楼位于东莞市南城区，总共有5个小区，共有2367户。统建楼建成于2010年，是集体产权房。其产权由中共东坑村委员会所有，属于小产权房。目前该项目面临出售。

2、该项目交通便利，周边有多条公交线路，距离市中心仅10分钟车程，同时也邻近多个商业中心。

3、该项目的住房面积为39-70平方米，共有1-3居室、一共17栋楼，共计约1400套。

二、产权情况

1、该项目为集体产权房，产权归属于中共东坑村委员会所有。

2、该项目属于小产权房，业主持有的产权证上的产权面积不大于70平方米，且在非农村用地上建成的商品住房不具备所有权。

3、该项目的产权使用期限为40年。

三、价格情况

1、该项目的出售价格为30-40万元/套，具体价格根据房屋面积和房屋位置而定。

2、购房者需要一次性付清购房款项。

3、购房者需缴纳税费和公证费用。

四、装修情况

1、该项目的房屋采用的是老旧装修风格，需要进行改造。

2、购房者需要自己承担改造的费用，但需要符合规定的装修标准。

3、所有房屋均配备独立卫生间、厨房和阳台等基本设施。

五、总结

本文详细介绍了东莞东坑村委统建楼出售的情况，包括背景信息、产权、价格和装修等方面的情况。购买该项目需要考虑到其集体产权、小产权和产权使用期限等因素，同时也需要考虑到房屋的装修和相关费用。购买者应仔细阅读相关规定和合同，以便在购房过程中避免风险。

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