东莞小产权房源有哪些名字（东莞小产权房骗局曝光(揭开东莞小产权房骗局真相)）

摘要：在这篇文章中，我们将揭露东莞小产权房骗局的真相。小产权房表面上看起来是一个价格便宜的选择，但实际上，它可能会带来很多麻烦。我们将从四个方面详细阐述这个话题。

一、小产权房背景

随着房价的上涨，小产权房逐渐成为了一些人的选择。小产权房一般是指未达到商品房标准的房屋，房产证上只有“房屋所有权证”，这种房产存在很多的问题。

首先，这种房屋很难获得政府的保障，房屋质量不容易得到保障，如果发生了房屋损坏或者产生纠纷的时候，小产权房的业主往往无法获得官方的协助。

其次，小产权房的交易也存在很多的问题，因为它的性质不明确，所以在走法律程序的时候会很复杂。同时，这种房屋往往是非法的，不符合国家规定的建设标准，所以在交易的时候也存在很多的风险。

二、小产权房的弊端

小产权房的弊端非常的明显。因为它没有得到政府的支持，所以在房屋质量、配套设施、产权纠纷等方面都存在很多的问题。

首先，小产权房的房屋质量不易得到保障。因为它没有经过国家的评估标准，所以它的安全性和质量存在很大的隐患。其次，小产权房的业权不易得到保障。

这种房屋的地位并没有得到认可，所以在交易的时候往往会面临着各种各样的风险。再加上小产权房的出售不透明，存在很多中介机构和不良开发商的欺诈行为。

三、小产权房买卖的规避问题

小产权房的买卖问题主要存在于其地位的不明确和不透明上。因此，购买小产权房需要注意以下问题。

首先，购买者应该仔细阅读小产权房的相关政策，了解小产权房的性质和法规，避免在交易中被欺诈。其次，购买者应该充分了解房屋的产权，如果有权利的争议，就应该绕道而行。

最后，购买者应该了解小产权房的配套设施，包括供水、供电、供暖等基本设施。这些设施的缺失会大大影响日常生活，会给购买者带来很多的麻烦。

四、小产权房的未来前景

小产权房的未来前景非常的不明朗。因为它的性质不确定，缺乏政府的支持，在交易和产权纠纷方面都存在很多的问题。因此，小产权房的前途非常的渺茫。

目前，政府已经开始整治小产权房，对未来小产权房的规划也比较清晰。未来小产权房的市场规模将会越来越小，这也意味着，在政策和市场的共同作用下，小产权房将难以生存。

五、总结

总的来说，小产权房虽然价格便宜，但它的安全性和可靠性都不及正规商品房。购买者应该仔细了解小产权房的相关政策和规定，以免遭受不必要的损失。未来，政府应该更加严格地管控小产权房，保护购买者的权益。

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