天河小产权房深圳有吗奋斗十年终于买上广州新房-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

打算跟你投稿写一写我的心里路程，算是满足我的倾诉欲吧。

我是91年的，跟我老公是2013年本科毕业的，普通二本，中部农村，家里很穷，需要我们补贴的那种穷。我们毕业后先去了深圳，在深圳工作2年开始创业，外贸小公司，后来因为广州的批发市场和原材料市场较多而搬家到广州。

我们真的很喜欢深圳，当时没有结婚没有孩子，以为搬来广州很容易、搬回深圳也很容易，没想到自己生了孩子就扎根在了广州。

我的感触之一：影响买房的不是房价，而是涨价引起的心理恐慌。

搬来广州后我们一直住在沙河批发市场附近的城中村，我的好友住在桂花岗小区，我生完孩子之后我朋友说城中村太差了，让我们搬的近一点，互相有个照应。我们就搬到了桂花岗附近，住了一年左右，大概是2018年决定买房子，这时候我家小孩不到一岁，以前从来没觉得自己能买得起房子，也没关注过，18年时候我们手上有四五十万，我们大概看了一下朋友家的房子附近，房价在前面三年几乎是每年涨一万，我们眼看着桂花岗小区从一万六、两万六到三万六，小户型还有4W+。

心里很恐慌，害怕再涨下去我们再也买不起了，殊不知18年就是最高点的接盘侠。

看房的时候也是什么都不懂，就觉得买个总价200万以内的、买得起的房子就行了，当时桂花岗和旁边的金桂园小区都是3.7-4W左右，金桂园小区是电梯房，公摊面积大，60几方的房子实在是小的连1米8的床都放不下，而且金桂园带的小学是白云区的小学，学区不好，桂花岗小区带的桂花岗小学算是省一级学位，是属于越秀区的，当时中介是说学位都值17-20W。

作为家庭出身经历任何依靠都没有的人，出来一线城市工作唯有的底气也就是自己所受的一点教育了，深感教育改变命运，所以我们很看重教育，就选了桂花岗小区64平的楼梯房，什么位置、区位、楼层，朝向什么都不懂。说实话毕业后住了很多年的城中村，我从来不知道南向的太阳是那么重要，就觉得广州已经很热了吧，再有太阳晒肯定更热，放弃了5楼的南向275w，买了二楼的东向247W。

说说自己踩的坑吧：

坑一：选了老破小没有选带电梯的次新房

坑二：二楼能有什么采光、阳光呢？

坑三：买房时我们夫妻俩太年轻没有经验了，被祈某中介的人又是诈又是PUA的，每次都让我们去跟业主谈，最后又说被其他人抢了，制造了很多恐慌，恐慌大于理智之下就买了。还付了3个点的中介费。当时只是觉得别人辛苦带看，要尊重别人的劳动成果，都没有了解市面上中介费是多少，太傻了。

但是桂花岗附近很方便，广州大学足球场一墙之隔，扫码就可以进去跑步、遛娃，夜晚的足球场上都是小孩，离雕塑公园500米，越秀公园700米，遛娃方便，中医药大学附属医院600米，去越秀中环广场附近，小北路附近的、白云万达、凯德广场、儿童公园都是差不多2公里，一辆小电驴轻松可达。

住了几年除了房子有点小其他还好。小朋友的同学朋友的家长很多是广州大学的老师，中医学院的医生，当然也有很多做生意的广东人。

2020年底的时候我们手上又攒够了钱，想着看看再买一套吧，但是不着急买，慢慢看慢慢买，我在网上搜各种关于买房子的介绍和科普，关注了球哥，后面找到了球哥开始面谈，当时就想着要学区好一点，大一点，一步到位三房，以后不换房最好，看好了之后我们可以买一卖一，所以预算提到了最高上限800。

球哥的团队带我们看了华景附近的房子，那时候天河是疫情过后又涨过了好几波，学校好，区位也好，可我们还是只能买个老破小，单价还在7W左右，我们犹豫了。

后面听说我们之前闹掰的一个合伙人买了那附近的，实在太膈应了，所以彻底放弃了买华景附近的房子。

球哥也提议了我们可以看看新房，金地峯睿，天河壹品和保利天汇，在壹品交了5万诚意金，后面开盘太贵了放弃了，抢不到南向，我感觉自己也买不起。（因为这时候税二改五，我们第一套卖不了了，重税）

开通服务后，因为某些原因要等一年，就努力赚钱去了。

疫情后的生意好差，一直感觉自己没攒到钱，一直到今年，我们的首付放在基金里亏了40-50W，真是不懂就不要去乱投资。