2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼西瓜平时会接到一些家长的咨询，现在将大家平时问得比较频繁的问题，整理在一起，方便大家的阅读。如果大家也遇到了以下问题，可以做参考。
#关于入学
Q：网传小学“入学年龄”调整到12月31日？
A:目前重庆市还没有修改。
2021年重庆教委发布的小学入学政策中，一年级新生入学年龄仍是当年的8月31日。
Q：能不能晚一年或者早一年读书？
A:政策规定，凡年满6周岁及以上儿童，应当依法接受并完成义务教育。
教委明确说明：就读特殊教育学校和条件不具备的农村地区村校（点）的儿童入学年龄可适度放宽。因身体状况需要延缓入学或者休学的，其父母或者其他法定监护人应当提出申请，报当地区县人民政府教育行政部门备案，教育行政部门与学校对其实施入学情况追踪。
Q：适龄儿童可否在多所小学报名？
A:义务教育阶段学生只能在一所学校取得学籍，不得重复建立学籍，即适龄儿童只能在一所小学（含民办小学）报名入学。同时，义务教育阶段学校不实行留级制度。
Q：错过学位申请时间怎么办？没有按时提交资料怎么办？
A:如果不按规定时间申请学位和报到注册，会影响孩子正常入学。
符合就读条件的儿童错过申请学位或报到注册时间，将只能进入尚有学位的其他公、民办学校就读，不能保证在本片区的学校就读。
Q：孩子没在小学附属幼儿园读书，对上小学有影响吗？
A:小学入学不看幼儿园入读情况。只要符合学校的招生条件即可。
一般来说，公办小学要求“三对口”入学政策（即：适龄儿童与法定监护人户籍一致、户籍登记地与适龄儿童、法定监护人实际居住地一致，居住地与法定监护人房屋产权一致），而入读学位紧张学校，在严格执行“三对口”入学办法的同时，还有落户要求、房屋产权、人均建筑面积等
#三对口
Q：什么是“三对口”？
A:一般来说，重庆的公办小学招生入学时，实行三对口政策：
1、户口对口——适龄儿童与父母（监护人）的户口一致且在辖区内；
2、房产对口——房管证或房产证属父母所有且在辖区内；
3、居住地对口——实际居住地在辖区内。
Q：房产证上是小孩名字，户口上只有孩子和他爸爸，这种算三对口吗？
A:如果实际居住地也在辖区内，这种算“三对口”。报名的时候，提交相关资料即可。
Q：户口在老家农村未迁到主城，江南小区的房子娃儿幼升小，符合三对口吗？
A:这种不符合“三对口”招生条件，需要看对口学校学位是否紧张，有没有空余学位。如果没有，则由教委统筹安排入学。
Q：房子产权人是老公，他户口在外地，房产户口本上只有老婆、孩子，这种算三对口吗？
A:如果实际居住地也在招生辖区内，这种只需要报名的时候出生结婚证即可。
Q：父亲一套房在渝中，子女户口在外地，父亲落户满一年，属于三对口吗？
A:不算。把孩子的户口迁到渝中区的房子下，才算“三对口”。
Q：家有俩娃，房产证上是妈妈和老大的名字，老二读书受不受影响？
A:不受影响。只要老二的户口与房产地址一致，满足学校的“三对口”政策即可。孩子在没在房产证上没关系。
Q：小孩自出生以来一直在外婆外公户口名下，小孩父母名下无房，这种符合三对口吗？
A:如果孩子一出生，户口就在外公外婆名下，而孩子父母名下又没有房产，这种属于“三对口”，需要在报名时开具父母无房证明。
Q：无房证明去哪里开？
A:根据学校的招生条件，无房证明的提供有两种方式，二者选其一即可。
①纸质证明材料。由所在区不动产登记中心出具。
②电子证明材料。
第一步下载“重庆市政府”APP；
第二步：打开“重庆市政府”APP，先点击屏幕下方“渝快办”，再点击“个人不动产信息查询”；
第三步：出现“是否前往登录页面”点击确定；
第四步：
A.没有账号的用户先点击屏幕右上方“注册账号”，根据提示使用本人手机号进行账号注册并上传本人身份证照片进行实名认证，认证完成后再点击第二步图片中“个人不动产信息信息查询”进入登录界面。
B.有账号的用户输入账号后可直接选择下方“验证码登录”、“刷脸登录”或“账号+密码”的方式登录；
第五步：在需要查询的房产坐落下方点击“展开”即可查询房屋信息。
Q：延期交房的楼盘，按照合同约定的交房日期来算，可以视为三对口入学吗？
A:来自璧山区教委的回复，延期交房的楼盘，按照合同约定的交房日期来算，2022年9月依旧视如三对口，可以上小区对口的小学。
具体事宜，以所在区政策为准。
Q
孩子3年级时，将房产出售，户口迁到了社区，影响小孩继续在划片小学上学吗？
A:小学阶段，各区教委将在适龄儿童入学前及毕业前对学生三对口及学籍情况等进行审核，就学期间也将配合控辍保学等相关工作不定期对学籍、户籍等信息进行比对。（沙坪坝区教育委员会）
Q：房产和户口都在招生辖区，但是没有在居住地住，这样符合三对口吗？
A:看具体的学校。有的学校会在报名时，了解实际居住地情况，或是上门家访，或是出示水电费缴费记录，建议家长提前做好相关准备工作。
Q：如何查询水、电、气缴费记录？
A:根据重庆义务教育招生政策，有些学校招生简章要求家长提供三个月的水电气缴费记录。
如果平时在网上缴费，点击查看缴费记录，将近三个月的水电气缴费记录截图，然后打印出来。
Q：房产证抵押给银行，如何才能拿到房产证原件？
A:根据重庆义务教育招生政策，有些学校要求在房产证的原件。但是现在有些又是贷款购买的房子，房产证押在银行的。
如果想要拿回房产证的原件，首先打贷款银行客服电话或银行的APP，预约取证的时间以及地点，然后带上相关资料（一般是身份证、贷款合同）前往。
从2018年开始，银行不押证了。
#落户时间
Q：招生简章中“满一年”、“满三年”时间如何计算？
A:“满一年”“满三年”的截止时间为适龄儿童入学当年的8月31日，起始时间以此推算。
Q：同一小区转户口，影响落户满3年，三对口入学吗？
A:如果学校要求落户“满三年”，为了保险起见，最好还是等孩子正常入学才转户口。
Q：学区房要求户口迁入满三年，指家长的还是孩子的？
A:孩子的。根据招生政策，要求孩子的户口在学校招生辖区内落户三年以上。如果不满足条件，可能会被教委统筹安排入学。
Q：为了孩子读书，想把父母的房子转让到我名下，税费高不高？影响以后房子买卖吗？落户时间如何计算?
A:税费高低取决于过户费，金额越低，税费越低。直系亲属过户，过户金额可以填低些，比如过户费100元，税费则3元。
当房子转让两年后，便可以正常交易。到时再按照之前的流程再转回来，也不影响以后房子的税费计算。
关于房子的落户时间，如果孩子户口出生就在这套房子上的，那么，新房产证的日期不受影响，以原房产证的落户时间为准。
#房屋产权
Q
学校招生简章中的100%产权是什么意思？是房产证上只有一个人的名字吗？
A:100%产权≠房产证上只有一个人名字
100%产权的同义表达：房屋产权是适龄儿童法定监护人单独所有；系法定监护人或学龄儿童少年本人的完全产权。
简而言之，只要房产证上的名字是孩子或者夫妻双方，这三个人的名字，没有其他人的便符合要求。
#六年一户
Q
对口小学要求“6年一户”，大娃读3年级，那二娃符合学校的招生要求吗？
A:公立学校中的六年一户，指6年中只能提供一户家庭子女入学，如果是合法二胎是不受影响的，第二个孩子同样可以入学。
Q
前一个业主娃2023年6月小学毕业，新业主的娃2023年9月上小学，符合“六年一户”不？
A:六年一户指的是6年中只能提供一户家庭子女入学。
如果前业主除了那个孩子，没有其他小孩在上小学，那这种满足“六年一户”的要求。
#划片范围
Q：今年学校的划片范围什么时候出来？
A:目前还没有出来，预估5-6月份，各区各学校就会陆续发布招生范围。可以先参考2021年的划片。
Q：公办小学的划片范围是不是一直没有变化?
A:错误的。只能说划片范围变动不大，但也会存在有小区划出原学校的招生，比如，2021年育英小学将三陵大厦划出去了。
Q：孩子今年9月份上小学，但新楼盘要12月才接房，这种情况，能读房子旁边新修的小学吗？
A:一般来说，新楼盘要建好后，才会划分学区，孩子可以按流动随迁子女入学，待划分后再转入对口新学校（新学校一般不会入学紧张，容易转入）。
#民办小学
Q：民转公后，重庆还有哪些民办小学？
A:2021年，“民转公”改革后，重庆主城还有17所民办中小学。
目前，重庆民办小学实施摇号政策，可参考2021年。
Q：小学民转公后，如何招生？
A:各区招生政策有所不一样，有的摇号、有的划片。以小学的具体招生政策为准。具体的可参考下面这张图。
Q：双胞胎参加重庆电脑摇号，两个号还是一个号？是一起分配学校吗？
A:双胞胎参加摇号，每名学生一个号，各自参加摇号派位，不会一起分配学校。
#流动人口小学
Q
孩子过一年就上小学，在沙坪坝无房，孩子可以读哪些公立小学，需要办理哪些资料？
A:非沙坪坝区户籍适龄儿童应当在入学前一年的12月1日至12月31日电脑登陆“沙坪坝区小学生报名查询系（http://xxzsbm.cqedu.net）申请学位，并于入学当年持沙坪坝区公安部门核发的当年有效的《居住证》或当年出具的《暂住登记凭证》按“购房优先、积分排序、额满为止”的原则统筹安排入学。
如果适龄儿童户籍迁入沙坪坝区，则按照“三对口”等政策申请入学学位。
Q：在主城没有房子和户口，想读一所好的小学，有什么办法？
A:公立学校，一般热门的学校都要求“三对口”，可能还会有些额外附件条件，比如说落户年限、人均房产比例面积等。
如果在重庆既没房子，也没户口，读热门的公立小学就比较难，可以就读流动人口子女学校。
而私立学校，对房子和户口没有要求，可以报名民办学校，选择摇号入读。
#其他
Q：重庆主城各区的好小学有哪些？
A:这个没有统一的标准，不过大家可以参考每年各区的学位紧张学校名单。
Q：为什么转学比新生入学还难？
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