南宁周边小产权房开发商：你先把房子卖掉-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

10月20日南宁市民梁先生找到记者，说他和不少人在2017年初买了南宁市江上学府里小区的房子，可从2017年底开始这个小区就一直处于停工的状态，现在是领房无望，可退钱又无门，前两天开发商给出了一个解决方案，要想退款得先把自己购买的那套房给卖掉，这是怎么回事呢？

梁先生说，2017年3月份，他们来到南宁市仙葫的江上学府里小区看房，尽管当时这小区的土地性质属于国家回拨，按理说是不能办理房产证，但开发商承诺会在短期内变更土地性质，成为可以自由买卖的商品房，还把这点写进了购房合同。在当时4000元左右每平米的价格比附近地段现成的商品房便宜了2000元左右，大伙赶紧交钱签合同。可才过了几个月，大伙发现工地怎么停工了？

南宁市江上学府里小区业主刘先生：反正从2017年底一直说下个月下个月（复工），一直说到今年9月份。

也就是说这个工地到现在已经停工整整2年，尽管小区四栋住宅楼的主体已经建成了超过一半，但摆在楼下堆积如山的建筑材料绝大部分都已经生锈报废。

南宁市江上学府里小区业主刘先生：他（开发商）明确的告示我们，这些房子办不了产权了，就算建起来也是那种小产权房。他（开发商）给我们的解释是不可抗拒的因素造成的。

明明买的是商品房，结果就算能到手也成了所谓的小产权房。而在我们采访时，施工方一位姓农的负责人也明确表示，现在开发商还欠着他们三千万左右的工程款，准备开始打官司了。不少业主觉得这房子不靠谱，要求开发商退钱。10月18日，在辖区仙葫管委会的组织下，多方召开了一次协调会。在会上，开发商提出一个让人吃惊的建议。

南宁市江上学府里小区业主梁先生：就是让我们业主把这个房子卖给其他人之后再退钱，开发商拿到钱了再把这些钱退给我们。