北京沙河的小产权房，上周北京这些新盘网友讨论最热烈，有你喜欢的么？-小产权房网

中海丽春湖墅

项目位于昌平地铁昌平线沙河地铁站南600米。SMART墅建面约260㎡SMART墅，清盘在即，限量臻售；建面约304㎡湖居合院双首层设计，270度全明户型，全南功能空间，火爆加推。

项目2020年全新加推建面约304㎡湖居合院，约1000万/套起；建面约260㎡SMART墅，700万/套起。容积率1.05。物业费：4.58元/㎡·月起。

中海寰宇时代

项目位于大兴地铁8号线瀛海站南200米。

预计2020年5月初开盘。280万元/套起。容积率2.5。在售户型有：49平-112平1居-4居。带装修交房。

中海寰宇时代位于：地铁8号线瀛海站南200米。中海寰宇时代项目距离8号线瀛海站450米。项目为高层板楼。绿化率30%。

保利建工·和悦春风

项目位于大兴庞各庄镇瓜乡路与永兴河交汇处。均价35000元/平米（含装修），价格只针对一期推售部分，样板间预计于5月1日盛大开放，总占地8.84万平米，总建面17.32万平米，容积率2.0，规划36栋，1914套房源，是一个规模较大的小区。

八达岭孔雀城

项目位于八达岭高速康庄出口(65出口)西南约3公里。10500元/平方米。带装修交房。主力户型为35平-179平1居-3居。项目为低层,高层板楼,塔楼。

八达岭孔雀城物业费：平层物业费2.6元/㎡/月；loft2.5元/㎡/月；高层物业费2.6元/㎡/月；。绿化率20%。项目规划建设2250户。容积率2.98。

观澜墅

项目位于京西北官厅湖南岸观澜墅。花园洋房约10800元/平方米。绿化率40%。容积率1.08。物业费：2.1元/㎡·月。项目规划建设4000户。

观澜墅洋房40-137㎡叠拼（小双拼）136㎡、168㎡；花园面积60~80㎡，有电梯双拼：237㎡；花园面积100㎡左右联排：170.28㎡；花园面积40（中户）-70（边户）㎡左右，露台20㎡左右类独：237.02㎡、287.62㎡；花园面积100-300目前热销产品：136㎡、168㎡叠拼、170㎡联排、238㎡双拼、独院。预计2021年12月入住。主力户型为45.39平-478平1居-5居。毛坯,带装修交房。

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