小产权房 管理费？买车位的套路，你踩中几个？

老乡们下午好！我是那个村的王富贵儿。有老乡私信我，让我去问问车位，富贵儿就骑着小摩托跑遍了绵阳kaka角角。在路上富贵就想：既然有一个老乡想问，那肯定背后有千千万万个老乡们想问，所以富贵儿就整理了一个车位价格明细表给大家参考一下。

(车位明细表1，19年到20年的价格趋势）

大家不难看出：其实车位的浮动空间就2万，只有万达华府当时是从零首付3万涨到现在的5万，差距都不大。

对于有车的老乡问题就来了。

买一个车位呢，5、6万块每个月交80块的管理费，外头租车位的话差不多120块，相当于每个月省几十块钱，要好久才回的到本哦？

富贵儿是这么想的:在外头停车一个是不方便（万一没得车位，停不了咋办？）二一个就是在外头也没有专职人员看守，车那么多哪顾得上你的!我二舅的大姑妈的小侄子就是，停到外头车玻璃就被砸了，而且车顶全是鸟屎！简直看不得！再一个反观小区停车场，雨又淋不到，太阳也晒不到的，保养费啥子的也能省不少嘛！

像富贵儿这样骑小摩托的，不需要车位的呢？

那也应该买！不要因为眼前用不上而不买。车位也是有产权的，可以卖的。而且你暂时用不上的话可以交给物业帮你租出去的，也不麻烦。前些年不是有炒房团吗？其实也有过炒车位团！

总的来说，用不上的有条件也可以考虑入手车位，用得上的就更应该买了。

而且一个车位也不像房子那么多贵，投资基数也不大，也算半个刚需嘛。炒股的老乡都知道，最近美股熔断，钱可能变得不值钱，所以像房产啊、黄金这些比较保值的，是值得入手的。

上面那个车位价格明细表都是富贵儿在这些个小区摸爬滚打得来的。你们不晓得好恼火哦，要不是我亲身经历过我都不晓得还有这些套路。

套路一、买一送一

骑着小摩托停在海赋某兴的广告牌下，富贵儿心动的不得了，进去一问，才晓得是开发商玩的文字游戏！买一个地下车位送一个消防车位的使用权（听听，这说的是人话吗？）消防车位不是哪个都可以用吗？听到这里富贵儿就懂了，这种要交智商税的优惠活动，我富贵儿消费不来。挥一挥衣袖，蹬上我的小摩托就走了。

套路二、加一万送车位

这个划得来，富贵儿想都没想就冲进君越某府售房部，妈耶，该莫来，浪费我小摩托的电！

介绍说交首付的时候要多交“一咪咪”钱，还好富贵儿经常跑小区这些，懂得多。经过我对比了之后发现，原来的房子单价上咋涨了安？

套路三、冲一万送一万

嚯！这个安逸，富贵儿想我买个40万的房子充20万不就行了，等同于打五折啊！这不就有钱买车位了吗？

一进售房部，置业小妹妹对我笑呵呵的。

我就想：看来这回有点戏，我捡到个趴活。

她还没开口，我说：“我充20万！”

她说：“不好意思叔叔，最多冲一万哦。”

我：……

溜了溜了，城市套路太多了，我回村了。

套路亖、买房送车位

相比之前那几个，富贵儿觉得这个可能还比较靠谱，富贵儿去问了，说只有几个限量车位，已经送完了，活动没了！

富贵儿恨啊！恨我的小摩托不争气，跑不快。富贵儿不甘心，悄悄咪咪的去看了下我得不到的车位。我惊了：“我的小摩托可能是预知了，这几个车位好丑啊！在那角角里头监控都覆盖不到！没得点技术硬是倒不进去！”

套路远不止这些，各种说的好听的活动，说得多么好，力度多么大，结果不尽人意啊！记住羊毛出在羊身上！所以老乡们不仅是在买车位的时候要注意，买房的时候更要注意，都不是小事情！

【最后】

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