公庄小区小产权房(售楼处已经开放)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

一、路劲云河上苑预计9月中旬申请售楼处已经开放

根据路劲地产官方消息，位于密云李各庄板块的共有产权房已经确定案名为“路劲云河上苑”，项目售楼处热线已经开通，根据销售反馈项目预计9月中旬启动申请工作，目前售楼处已经开放（售楼处地址：长城环岛，长城大厦底商），如果您到场获取了户型图等信息可私信小秘书，有红包奖励哦~

这个地块是2019年1月17日路劲以4.08亿元竞得，均价18000元/平（含全装修），它也是目前唯一确定的密云的共有产权房项目，目前在北京开发的项目不多，比较出名的就是昌平的路劲世界城了。

整个地块此前的设计方案显示，预计提供房源598套，目前看套数并不算太多；容积率2.0，主要为8-11层的板楼产品，8层的还是比较诱人；35%的绿地率，比一般项目来说高了近5%，不得不说区域环境好，连小区绿化都高；机动车位666个，地下车位603个，人车分流设计以及成为了共有产权房必须要做到的；

户型当然是大家最关注的了，主要为87平米户型为两室两厅一卫，11层共计20个单元，共440户（含首层南入户变体64平米户型共计14户）；8层1个单元共计16户。109平米户型为三室两厅两卫，8层共计9个单元，共142户。

14套64平米的户型虽然处于一楼，但是会很抢手！首付仅34.5万。另外87㎡产品的实际也就在46.9万左右。真的是对刚需比较友好了。

项目所在的区域，作者跑盘去过数次。与共有产权房相邻的北京城建上河湾还去过一次直播，第一感觉就是环境超级好，紧邻白河、远望冶仙塔，还是比较适合养老或本地人群的。

整个项目距离密云城区直线不到2公里，购物、医疗等还是比较方便的。

而项目周边在建的幼儿园、朝阳实验小学密云学校、密云第七中学，上学问题不用担心了。有粉丝经常询问共有产权房的上学问题，上学肯定是没有问题的，而教育质量问题。大家就不要跟xuequfang比较了….没有意义，尤其是郊区置业的朋友。咱们的原则就近有学上就可以了，毕竟您的预算这摆着了，对吧？

至于缺点，目前整个是没有轨道交通的，住在密云，工作在市区似乎有点“费劲”。

二、通州梨园镇集体租赁住房项目获市发改委批复

根据官方消息，梨园镇孙庄村集体租赁住房项目获市发改委批复，项目位于梨园镇，西临九棵树，东临公庄，南临小稿村，北临孙王场，总用地面积33520平方米，其中规划建设用地27356平方米，同步实施整理规划道路用地6164平方米；建筑控制规模为76597平方米（不含地下面积），建设内容为集体租赁住房及配套。建成后将有效地缓解住房的供需矛盾，拓宽了孙庄村集体经济组织和农民增收渠道。

关于集体土地的消息，我们已经说了很多次了~~很多项目的位置都十分不错，但目前究竟什么人可以租赁还没有消息，大家可以持续关注。

三、怀柔区2019年剩余公租房房源公开摇号配租规则发布

目前，怀柔共4个公租房项目剩余房源50套，具体房源情况如下：