2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼一、违规购房有风险。根据相关法律法规的规定，新建商品房必须取得预售许可证方可进行销售，购房人在购买商品房时一定要查看拟购买的商品房是否取得预售许可证（可要求售楼处出示）。请不要购买未取得预售许可证的商品房，也不要交纳任何形式的预定金和购房款，违规购房存在资金风险。
二、预售信息可查询。购房人除可要求开发商出示预售许可证之外，还可通过以下途径进行查询：1、通过寿光市房产公共服务平台查询商品房预售许可证信息，进入首页后，点击“新房”→点击“预售许可证”，即可查询已办理预售许可证的信息（网址：http://sgfc.shouguang.gov.cn）；2、拨打寿光市行政审批服务局电话咨询拟购买的商品房是否取得预售许可证，电话：0536-5678109。
三、房源状况要查清。已办理预售许可证的商品房在寿光市房产公共服务平台建立了楼盘信息，购房人可通过寿光市房产公共服务平台“楼盘公示”查询详情，查看自己拟购买的房源是否真实存在、是否空置，楼盘信息表显示绿色的为可售房源，同时要与开发商核对房屋是否未售，确认无误后购买。
四、房款存入监管户。购房人购买符合预售条件的商品房要将购房款全部存入预售资金监管账户，购房人在交纳购房款时一定要仔细核对监管账户信息，不得将购房款存入其他账户。为保障购房人资金安全，寿光市商品房预售资金监管实行第三方托管，账户共计8个：
开户名称：寿光市智慧房产信息服务有限公司
开户银行及账号：
1、寿光农商银行营业部，账号：2310024524205000027083
2、潍坊银行寿光圣城支行，账号：802161501421022517
3、中国建设银行寿光支行营业室，账号：37050167790800004263
4、中国邮政储蓄银行股份有限公司寿光市支行，账号：937002010116956710
5、中国银行寿光支行营业部，账号：231246545312
6、中国工商银行股份有限公司寿光支行东环分理处，账号：1607006119200396327
7、中国农业银行股份有限公司寿光市支行，账号：15424001040050425
8、寿光张农商村镇银行股份有限公司，账号：8800188800866
五、中介介绍需谨慎。购买新建商品房请直接到项目售楼处详细咨询后决定是否购买，请不要通过房产中介或其他中间人介绍购买，以免上当受骗或被赚取差价。
六、签订合同要及时。购房人交纳首付款后，要及时要求开发商通过房产系统端口签订《山东省新建商品房买卖合同》，网签合同签订后要及时督促开发商进行备案，以免所购买的商品房出现被抵押、查封等风险问题。
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