2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼=========================
从VIP卡座向窗外望去，可以将麻港口岸熙熙攘攘的人群尽收眼底。这家位于大厦顶层的米其林餐厅，人均消费水平可以媲美京海市的最低工资标准。
谭明光不是第一次来这里，但却是第一个在这里吃着西餐喝生普的客人。
“老哥，我敬你，西坑村的事情，感谢啊！”韩国庆举起手里的酒杯，转向老谭。
“小事，牵线搭桥，举手之劳。”习惯性装杯的老谭，把酒盅里的茅台一饮而尽。众所周知，在西餐厅喝茅台的人也并不多见。这种行为在餐厅服务员看来，像是穿汉服开兰博基尼。要是对方胆敢再点个3分熟的牛排，就等于坐实了暴发户的身份。
“老哥啊，我这合同谈得差不多了，就是对方给的股权比例有点低啊，才20%。”熟人见面的好处就是可以直奔主题，这不，老韩决定先开球。
“兄弟，都什么年代了？还要股权？”老谭一副看小学生打王者荣耀的表情，“就西坑这破项目，前不着村后不着店的，京海楼市这个鸟样，能有人接盘你就烧高香吧你，还股权，股个吊权啊。”
老韩一听，翻了个白眼，小声嘟囔道，“我又不是非得一棵树上吊死，西坑村里一半的集体物业都是我投资的，找我的房企多着呢。”虽然一脸不服气，但心里却不得不承认老谭说的是事实。房企抢着找他合作，起码是两年前的事了。那时候京海的土拍市场上还频现地王呢。
谭光明看他嘴硬，决定加大泼冷水的力度。
“国庆啊，抛开项目不谈。你跟这些大公司合作搞旧改，就不应该惦记股权的事。人家公司养那些985、211的高材生是干嘛的？你韩国庆再精明，能算计过他们？你这边乐呵呵地等着分利润，人家早就在成本费用里面给你算计没了。”
谭光明看了看低头切牛排的老韩，接着补充道，“再来说项目，你当这西坑村是那么好改的？地块那么窄，靠山那么近，光是限高就能卡死你！”
韩国庆心头一紧，像是被敲了下七寸，停下了手里的刀叉，开始认真听讲。
“即便规划方案最后通过了，开发体量也大不了。到时候房子能不能卖得动都两说，还谈什么利润？你要那20%的狗屁股权，说不定给你带来的都不是利润，反倒是官司和负债嘞。”
老谭看得出来，他已经拿住了老韩的七寸。老韩明显放慢了咀嚼的速度，开始拼命眨眼。这是他大脑高速运转的典型标志。
在京海摸爬滚打这么多年，从给别人干工程发家，到跟村里合作开发小产权房，一路上亲力亲为，赚的都是辛苦钱。这次跟溪水地产合作，本想要点股权，尝尝甩手掌柜的滋味。没想到，还他妈这么多坑。
韩国庆稀疏的头顶上渗出一层细汗。头顶左侧仅剩的一撮头发，被留长后横着盖到右侧。仿佛整颗脑袋上只有他们是交足了15年社保的。他故作镇静地问老谭，“这合作条件，老哥有什么高见？”
“没啥了，跟他们谈前期费用，给的越多越好，越早越好。早点拿到钱，你自己垫的就少，后面不就可以空手套白狼了吗？等溪水地产投了钱，入了局，是进是退还不是你说了算？领了证，怀了孕，再想离，谁不得掂量掂量？”
谭明光脸上掠过一丝奸笑，呷了口茶，继续说，“股权不要，跟他说，你要做项目总包。这里面的利润看得见摸得着，比飘在天上的股权靠谱多了。你现在的当务之急是赶紧从西坑村这个‘坑’里爬出来，懂吗？”
“妙啊，老哥！还得是你啊！”韩国庆一副恍然大悟的样子，端起酒杯来敬老谭。红酒入口的下一秒，他意识到，这个老王八蛋已经成精了，必须提防。
干掉这盅茅台的一瞬间，瞟了眼已经被忽悠“瘸了”的韩国庆，老谭的脸上泛起大桔已腚的红晕。西坑村能不能改得成，关我屁事？只要你们两家别墨迹，快点签约，我儿子在国外这三年的学费和生活费就有着落了。嗯，就快有着落了。
“哎，对了，村里没问题吧？”老谭忽然想起这茬。
“能有啥问题？我在西坑村多少年了？别看大公司请什么985,211的高材生，我公司里请的那些，可比大学生管用多了。村大佬的那些小孩，在我公司领工资的就有十几个。要不然能这么快投票让翠城地产滚蛋？”
“呦，可以啊，国庆！”
“老哥，这签约之后的事，你也要多指导啊。你管了这么多年旧改，又这么熟悉溪水地产。”韩国庆擦了擦嘴角的酱料，又提了一杯。
“放心啦，兄弟。有求必应，反正我还有一年，退休之后没事做。”老谭小口抿着酒，话里有话。
“你来我公司当个顾问嘛，我……”
“哎呀，这事不急，再议再议。记得签约的时候搞个仪式啊，忽悠忽悠那帮村民。”
“没问题。”
送走谭明光，老韩跟秘书往停车场走去。他从上衣口袋掏出一个类似U盘的东西，扭头叮嘱道，“青青，把录音备份好，微信发我一份。再帮我约溪水地产刘总，明天后天都行，看他时间。”
……
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