608看房团小产权房(妻子能追回吗？法院这样判)

丈夫给情人买房

妻子要求情人退还购房款

法院会支持吗？

近日，

长沙市开福区人民法院审理这起案件。

案情介绍

文中人物均为化名

刘飞（男）与王静于1989年9月登记结婚。2016年，刘飞与同事晴子相识，后发展为情人关系。

2016年12月，晴子购买了长沙市岳麓区某房屋，刘飞瞒着妻子为晴子转账支付了642534元房款、维修基金8074元。

2019年2月，王静得知老公给第三者购房，遂将丈夫和第三者诉至开福区法院。

原告王静称：被告刘飞未与其协商，擅自为被告晴子支付房款，该赠与行为无效，要求被告晴子返还购房款、维修基金等费用。

被告刘飞辩称：2018年11月后，我与晴子就未再见面；原告诉称属实，请法庭依法判决。被告晴子未到庭、未答辩。

法院认为

夫妻关系存续期间的财产属于夫妻共同财产，应由夫妻双方共同处分。本案中，被告刘飞未经原告王静同意为他人支付购房等款项系无权处分，原告王静对此不予追认，要求确认赠与行为无效，符合法律规定，法院予以支持。

因此，本案确认被告刘飞转账付款的650608元无效，被告晴子应予返还。

法院判决

一、确认被告刘飞赠与被告晴子购房款650608元的行为无效；

二、被告晴子在判决生效之日起10日内向原告王静返还650608元；

法官提醒

在此提醒市民群众，违背社会公序良俗处分和取得的财产，不受法律保护。

法条链接

《中华人民共和国合同法》

第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

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