兴隆山庄北侧小产权房 贵不贵？

济南一老旧小区对外来车辆入内停车收费4元一小时，这合理吗？近日，家住济南市中区兴隆山庄小区的王先生认为这个价格“有点贵”。

市民：

管理车辆是好事

收费标准有点高

“前些年，外来车辆是可以随意进入我们小区的，院子里停的到处都是，现在物业开始管理了，这本来是一件好事。”王先生表示，最近，物业在兴隆山庄小区的大门口设置了一个道闸，对于进入小区的车辆开始进行管控。非小区内住户开车进入小区每小时收费4元。王先生说，收费是应该的，但收费价格不太合理。

王先生认为，作为一个老旧小区，他们的物业费才5角钱，外来车辆停车费却要4元一小时。日常生活中大家难免有朋友或者亲戚前来串门，过来吃个饭，聊上一会天，就要收十元、二十元的停车费，这样的价格着实高点儿。

接到反馈后，记者随即来到济南市市中区兴隆小区院内，看到在小区门口张贴了一张显眼的手写告示，对进入小区的外来车辆进行收费说明。

“我是很赞成物业对我们小区的外来车辆进行管控的。”小区居民李先生表示，外来车辆进入小区收费这件事本身没有问题，但同时他也了解到，很多临近小区对外来车辆收费标准都是两元一个小时。这样比起来，他们小区四元一小时的价格确实偏高。

居委会：

设立起落杆为方便管理

多次沟通定价并不理想

兴隆山庄社区居委会主任曹治婷表示，前段时间，兴隆山庄的很多居民都在投诉，认为物业对于小区内乱停车的现象不作为，希望能够进行停车管理。根据居民的反映，居委会也多次找到物业沟通，现在物业已经修复了起落杆，开始进入停车收费的试运营阶段。

曹治婷表示，在明确收费标准之前，物业也曾经找他们沟通过具体应该如何收费。她曾经提出，居民、商户、走亲访友和外来的车辆是否可以按照不同标准进行收费，但最终物业并未采用这一建议。“我也认为四元确实高了，但是我们并不了解具体的定价标应该是什么样的。”她说，居委会主要也是起到协助管理和反馈意见的作用。

“现在小区的物业公司是金典物业的三级公司银瑞物业，目前还未在住建局进行报备。”曹治婷说，小区的物业经理是12月过来工作的，在那之后小区环境改善并不大，因此很多居民提出希望更换物业。

物业：

价格高是为了严控外来车辆

大部分居民支持这一举措

银瑞物业的相关负责人蒙女士表示，小区本身的外来车辆基数大，占用了很多停车位，让小区内的业主没有车位可停。这次提出四元一小时的收费标准可能稍微有点高，但主要目的还是为了严控外来车辆。“我们是在1月24日那天公示这一措施的，在公示时，我们也第一时间把公示内容发给了居委会，同步了这个信息。”

“现在外来车辆进入小区的收费标准是根据市场调节价来制定的。”银瑞物业的经理马先生说，他们把公示张贴在了小区的大门口非常显眼的地方，“百分之九十以上的业主都是不希望外来车辆进入的，对于这个政策有疑问的我们也都会记录在案。在公示期间，我们没收到任何居民的反对意见。”

马先生认为，四元一小时价位并不算高，尽管小区内有居民反映收费价位偏高，但最终他们还是要听取大部分人意见。“这个月的31号，我们将会正式开始管控，只要我们的业主拿着房产证和行驶证来物业登记信息，我们都是完全免费的。”他认为，因为这一措施针对的是外来车辆，所以很多居民对这个行为还是理解和支持的。

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