2021年湛江小产权房(一文玩转湛江粤安居平台)

粤安居平台，全称广东省“数字住房（粤安居）”（以下简称“粤安居”平台）一体化平台，是省住房城乡建设厅和建设银行广东省分行合作建设，可根据省内不同城市住房领域个性化业务需求开发的、具有特色的一体化平台。“粤安居”平台已上线从业主体备案、测绘成果管理、商品房交易、预售资金监管等业务，根据需求查询、办理相关涉房业务，不用线下跑动办理，企业办事更快捷，群众办事更方便。

2021年11月22日起，湛江市全面上线“数字住房”（粤安居）一体化平台，旧版交易权属管理系统（tt系统）暂停使用。前段时间，粤安居湛江微信小程序也上线了，小程序比网页版的方便好用太多。

1、地址在哪里？怎么进入？

网页版地址：

https://yueanju.zfcxjst.gd.gov.cn/zhfcgspt/home?tid=440800

微信小程序地址：

微信小程序搜索【湛江数字住建智慧云平台】，很多人搜粤安居是搜不到了，只要你搜【湛江数字】其实就出来了。

2、里面有什么功能？怎么使用？

1）查询昨日本月本年销售排行

比如今天7月23日，海东刚开盘的港城一号就网签了20套。本月网签业绩最好的是海东的万和公寓60套，尚学47套，达智新天地47套，力高46套等，本年网签业绩最好的是廉江碧桂园246套，卓越243套，达智豪庭218套，华润桃源里199套。

看销售排行就可以很直观感受到整体市场行情，以及项目的去化情况。

2）查询服务（新房服务+合同查询+业务办理）

可以查询销售许可证、查询每个项目的一房一价、查询你的房子是否备案网签，还可以查询你的公积金账户情况，功能可以说十分的强大。

查询预售证，可以查询到你想购买的楼盘到底有没有预售证，而且现在标注了预售和现售。现在的情况，直接买现售的房子安全性要比预售的房子强很多。所以，你可以在这里，专门挑现售的房子来看。

查询项目的一房一价，输入楼盘名字，进入楼盘详细页面，可以看出预售证信息，在售楼栋、户数、户型等信息，可以看到销售统计买了多少套、均价多少钱、未售多少套等。比如尚学，在售3-4栋，总套数157+192套，已售161套，网签均价约为1万1，还剩下149套没有网签。

查看楼盘，选择楼栋，就可以看到具体一房一价了。可以看到具体房源的网签情况，以及具体的备案价格。

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