太原小产权房耙儿沟 关于耙儿沟城中村改造的问题！

8月28日，太原市长信箱回复了关于“关于耙儿沟城中村改造的问题？”

市民咨询：耿市长，你好，耙儿沟城中村改造项目负责单位是高远翔房地产开发有限公司所承包的小区暂时命名为远翔幸福居的小区13号楼是大产权吗？他们的证件办到哪一步了，盖了好长时间了一直没有音信。问问现在它们现在的情况？希望领导们能给予帮助。谢谢了。

官方回复：经市住建委核实：远翔幸福居项目所在地块控规已批复，但建设工程所需五证【即不动产权证（原国有土地使用证）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售（预售）许可证】均未取得，目前不具备办理大产权条件。建设工程需取得商品房销售（预售）许可证后，方可办理网签手续。

耙儿沟村是杨家峪街道办事处所属行政自然村，地处太原市东部，交通便利。2015年，太原市规划局网站就以并政函【2015】45号批复《XHL-03片区局部（耙儿沟村城中村改造用地）控制性详细规划》，除居民小区外，还配备有幼儿园、社区卫生服务站、室内文体活动站、托老所等。

太原房产信息网2018年1月曾批示，耙儿沟城中村改造半山中庭小区项目5#商住楼获得了(2018)并商房预售字第0017号商品房预售许可证，由山西瑞枫源房地产开发有限公司开发建设。

而市民提到的远翔幸福居的小区13号楼目前五证一个都没有，希望市民谨慎选择。

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